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Location Bureaux 1 092 m²41 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris

44 590 € HT-HC/mois
490 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 497 €/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an

Immeuble a louer proche métro

Situé rue Saint-Sébastien dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant développe environ 1 100 m² de bureaux non divisibles. Idéalement desservi par les lignes 9 et 5 et 8 du métro, il offre des espaces modulables, adaptés à de nombreux aménagements. L’immeuble bénéficie d’un accès PMR, d’une climatisation réversible et d’un excellent capacitaire. Aucun travaux ne sont à prévoir.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : St Sébastien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Immeuble indépendant avec accès PMR,
Immeuble facilement modulable open-space / bureaux cloisonnées
très bon capacitaire
Nombreuses configurations possibles

Emplacement

41 Rue Saint-SébastienParis 75011
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
78 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEWMARK

Ruchaud Arnaud

11 Rue de la Chaussée d'Antin
75009 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel.
L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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