Location Bureaux 358 m²60 rue de Wattignies, 75012 Paris

10 442 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 14 302 € HT/an
Taxe foncière : 7 177 €/an
Loyer : 250,00 € HT HC/m² /an
Taxe foncière : 10,93 € HT/m²/an
Charges : 36,00 € HT/m²/an

LE WATTIGNIES

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage de bureaux et de locaux d'activités d’une surface de 358 m² environ pour un loyer annuel de 125.300€/m²/an HT/HC.
Situé à proximité immédiate du périphérique, en RDC d’un bel hôtel industriel équipé de quai de déchargement.
Prestations :
Immeuble ancien
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
Contrôle d'accès
Interphone
PC sécurité
Gardiennage
Hall d'entrée
Accueil
Gestion du courrier
Ascenseur
Monte-charge
Fibre optique
Chauffage individuel électrique
Locaux en bon état
Plateaux lumineux
Flexibilité d'aménagement
Peu de contraintes porteuses
Hauteur sous-plafond
Faux plafond
Quai de livraison
Référence : BL-P3463L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
358m²350.00€39.95€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble ancien
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
Contrôle d'accès
Interphone
PC sécurité
Gardiennage
Hall d'entrée
Accueil
Gestion du courrier
Ascenseur
Monte-charge
Fibre optique
Chauffage individuel électrique
Locaux en bon état
Plateaux lumineux
Flexibilité d'aménagement
Peu de contraintes porteuses
Hauteur sous-plafond
Faux plafond
Quai de livraison

Emplacement

60 rue de WattigniesParis 75012
Métro ligne 8 : station "Michel Bizot"

Transports en commun

Wattignies - Gravelle

95 m (soit 1 min à pied)

bus7787

Porte de Charenton

328 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 8
tramLigne T3a

Michel Bizot

364 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
29 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GEOFFROY GRANDVILLAIN

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU