Location de locaux commerciaux Bordeaux - 172 annonces

À BORDEAUX, situé à proximité immédiate du CHU de Pellegrin, FAIR-RE vous propose à la location et à la vente un local commercial d'une surface d'environ 120 m2 sur un axe passant.
Idéal activités paramédical.

RDC
Visibilité commerciales
Porte double battant
1 open space / espace d'accueil
2 bureaux privatifs
1 atelier
1 open space
Placards
Sanitaire PMR
3 lavabos
Lumineux
Plafond dalle led
Sol : carrelage
Climatisation split double flux
RJ45
2 places de parkings à la location : 90 euros / mois à l'unité

Situation/Transports :
Bus Hôpital Pellegrin (Ligne 8, Ligne A), Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) (Ligne 11, Ligne 41)

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, sur une rue piétonne et commerçante, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 18 m² en rdc et 18 m² en cave. Local en très bon état général. Prêt à travailler. Possibilité d'acheter les murs 224 K euros FAI HD.
Loyer : 1325 euros/MOIS/NET
Droit au bail : 50 K euros Net Vendeur
Honoraires : 5 000 euros HT

RIDEAU METALLIQUE
VITRINE ANTI EFFRACTION
MUR EN PIERRE
FAUX PLAFOND
CONVECTEUR ELECTRIQUE
SANITAIRE
RESERVE

Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B)
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, sur une rue piétonne et commerçante, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 16 m² en rdc. Local en très bon état général.
Loyer : 1012,11 euros NET/HC/MOIS
Droit au bail : 40 K euros Net Vendeur
Honoraires : 5 000 euros HT

MURS PIERRE
CLOISONS
SANITAIRE
VITRINE SECURISEE

Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B)
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)

 À LOUER – Local Commercial 140 m² – Bordeaux Centre

JL Partners vous présente une opportunité rare au cœur de Bordeaux : un local commercial de 140 m² offrant un environnement de travail idéal, alliant visibilité, confort et fonctionnalité.

Situé dans un quartier dynamique, attractif et parfaitement desservi, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique permettant d'accueillir une activité professionnelle, du public, ou d'installer une équipe dans un cadre moderne et valorisant.

 Atouts du Local

Surface totale : 140 m²

Volumes généreux et modulables

Belle luminosité naturelle

Emplacement premium en centre-ville

Quartier dynamique et très bien desservi

Idéal bureaux, commerces ou activités de services

L'agencement souple permet une adaptation facile selon vos besoins : open space, bureaux cloisonnés, espace d'accueil, salle de réunion…

 Conditions Financières

Loyer : 2500 € par mois charges comprises 

Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

 Intéressé(e) ?

Contactez David Vrel au 06 64 26 96 29 ou à l'adresse suivante dvrel@jlpartners.fr

Au coeur du quartier Saint Pierre à Bordeaux, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une surface d'environ 125 m² en rdc et 145 m² en sous sol. Travaux à prévoir. Possibilité d'acheter les murs 583 K euros FAI.
Loyer : 2500 euros/MOIS/HT
Honoraires : 9 000 euros HT

BRUT DE BETON
FLUIDES EN ATTENTE

Situation/Transports :
Tram Place du Palais (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Tourny Meyer vous propose ce local commercial à la location, prochainement livré, situé au coeur du quartier Mondésir. D'une superficie de 207 m² environ, et en pied d'immeuble, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant et d'un linéaire vitrine de 16 m.

Deux places de parking.

Local livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.

Environnement commercial de proximité Auchan, Picard, Pharmacie...

Vente droit au bail Bordeaux Chatrons

Votre agence JL Partners vous propose à la vente ce droit au bail dans le quartier prisé des Chartrons

D'une surface de 43m2, ce local offre également une terrasse avec une possibilité d'une dixaine de places assises 

Belle opportunité avec sa rue semi-piétonne, les transports à proximité et l'excellent état de celui-ci

Ce local lumineux pourra accueillir tous types d'activités

Il se compose de sa pièce principale, ainsi qu'un petit coin réserve/stockage accompagné de ses WC

Le loyer s'élève à 720€ hors taxes hors charges 

Prix de cession : 66 000€ Net vendeur 

Honoraires : forfait fixe de 8 000€ TTC à charge de l'acquéreur 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 07 82 94 98 31 

À la recherche d'un espace commercial idéal à Bordeaux ? Découvrez cette boutique de 50 m², située dans le charmant quartier des Chartrons !
Attention : Ancrée au cœur d'un environnement dynamique et artistique, cette boutique plain-pied est une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement de choix. Le quartier des Chartrons, réputé pour son ambiance bohème et ses commerces en plein essor, attire une clientèle diversifiée et fidèle.
Intérêt : Profitez d'un espace modulable qui se prête parfaitement à une petite restauration sans nuisance, ou pour cabinet médical, thérapeute ou profession libérale. offrant un cadre convivial à vos clients.
L'immeuble en pierre de taille confère un charme indéniable à l'établissement, créant une atmosphère accueillante et authentique.
La boutique est à quelques minutes à pied du tram et du marché des Chartrons.
Elle dispose d'un chauffage au gaz et d'un chauffage collectif pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.
Ce local se trouve au rez-de-chaussée d'un 'co-living' très convivial rénové en 2023, avec deux cours intérieures arborées.
A aménager et décorer selon vos goûts et votre activité, ce local dispose d'une première grande pièce avec vitrine et une pièce à l'arrière avec point d'eau et WC.
LE LOCAL EST DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Tourny Meyer vous propose un local commercial au sein d'un immeuble neuf, au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la Gare LGV, des transports, commerces et services et du Jardin de l'Ars.

Livrés bruts de béton, fluides en attente, vitrines non posées

Bordeaux / À deux pas de la rue Fondaudège et du tram D (arrêt Croix-de-Seguey)
À louer local commercial / bureaux d'une surface de 236m2 avec parkings.
Un lieu plusieurs possibilités ; vous pouvez louer selon vos besoins :
- Aile droite : 118m2 avec entrée indépendante
- Aile gauche : 118m2 avec entrée indépendante
- L'ensemble complet : 236m2 + possibilité d'une extension de 87m2 supplémentaire selon votre projet.
Les atouts :
7 places de stationnement privées ( +2 si extension )
Emplacement central et accessible
Idéal pour bureaux, professions libérales, coworking ou siège d'entreprise
Lumineux, calme et modulable
À proximité imèdiate des commerces, transports et centre ville.

Contact Alban LÉTREUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer : Local commercial de 855 m² idéalement situé entre la Place Ravezies et les Bassins à Flots

JL Partners vous propose ce local d'angle offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de vitrines important, parfait pour maximiser l'impact de votre enseigne.

Caractéristiques du bien :

À bientôt

Local commercial à louer BORDEAUX / 100m²

A deux pas de la place Gambetta, local commercial à louer d'environ 100m² avec en Rdc environ 55m² et une cave aménagé de 45m². Flux passant et commerçant, travaux à prévoir. Bail neuf.

Local commercial à louer BORDEAUX / 285m²

Local commercial pour implanter une boulangerie, au sein d'un immeuble neuf. Au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la Gare LGV, des transports, commerces et services et du Jardin de l'Ars. Local d'environ 285m²

Pas de droit d'entrée, possibilité d'accompagnement financier.

Bordeaux Gambetta, Bail à céder d'une très jolie boutique de 37m² environ, grande vitrine linéaire, Pas de restauration

Loyer HT HC / mois : 800 Euros

Prix de cession net vendeur : 45 000 Euros

Honoraires agence en sus TTC : 7560 Euros

réf : 624 VB

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur d'Euratlantique, ce quartier offre à Bordeaux une nouvelle centralité, un nouveau quartier, entre centre d'affaires et espaces à vivre. TRIBEQUA est un concentré de vie qui a tous les atouts : bureaux, hôtel, commerces, centres d'activités culturels et sportifs (bibliothèque, musée, salle de spectacle Arena, MECA, gymnase...)

Au coeur du quartier Saint Michel à Bordeaux, EVOLIS vous propose une location avec droit d'entrée d'un local commercial d'une surface d'environ 150 m² en rdc. Le local dispose d'une cave. Travaux à prévoir. Possibilité de faire de la restauration avec extraction et terrasse. Option étage 150 m2.
Loyer RDC : 2 500 euros HT/HC/MOIS
Loyer RDC + Etage : 4 500 euros HT/HC/MOIS
Droit d'entrée : 50 K euros Net propriétaire
Honoraires RDC : 11 500 euros HT
Honoraires RDC + Etage : 18 700 euros HT

LOCAL BRUT DE BETON FLUIDES EN ATTENTE
CAVE

Situation/Transports :
Tram Porte de Bourgogne (Ligne A), Victoire (Ligne B), Saint-Michel (Ligne C, Ligne D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

AIP loue a Bordeaux dans le triangle magnifique local commercial (ou professionnel ) d'une superficie de 256 m2
Suite à un bel espace commercial , vous trouverez 4 pièces d'environ 25 m32 chacune et de 2 grandes pièces enj pières de taille + 2 xc
Il est possible d'abattre les cloisons pour en faire soit une trés grande surface de vente , soit un open space .
Ce local est destiné aussi bien à du commerce qu'à une activité tertiaire .
Loyer : 5500EUR HT/mois
dépôt de garantie : 3 mois de loyer net
Honoraires : 24% du loyer annuel HT soit 15840EUR HT
libre immédiatement
contact : THierry Péret 06 74 48 53 64

Idéalement situé sur une rue commerçante, à deux pas de la rue Porte Dijeaux à Bordeaux, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 40 m² en rdc. En excellent état. Prêt à travailler.
Loyer : 1 040,18 euros NET/HC/MOIS
Droit au bail : 80 K euros Net vendeur
Honoraires : 8 000 euros HT

Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)

EVOLIS vous propose à la location un immeuble commercial de 339 m², idéalement implanté sur la renommée rue Sainte-Catherine à Bordeaux. Ce bien s'étend sur plusieurs niveaux : 76 m² en rez-de-chaussée, 54 m² au premier étage, 68 m² au deuxième, 59 m² au troisième, 47 m² sous combles et 35 m² en sous-sol.
Loyer : 95 K euros HT/HC/AN
Honoraires : 28 500 euros HT

VITRINE

Situation/Transports :
Tram Sainte Catherine (Ligne A), Musée d'Aquitaine (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)
Bus Musée d'Aquitaine (Ligne 16)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Consultimo vous propose à la location un local commercial de 100m² avec 100 m² en sous sol de cave aménagée. Ce local situé au RDC d'un immeuble en pierre bordelaise dispose d'un accès indépendant avec vitrine. Le loyer mensuel est de 2.500,00 Euros HT et la provision mensuelle pour taxe foncière est de 280,00 Euros. Disponible immédiatement. Des honoraires de commercialisation de 20% HT du loyer annuel HT sont à prévoir ainsi que des droits d'entrée de 20.000,00 Euros HT.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h

#RV

Emplacement n°1. Idéalement situé sur la rue Sainte Catherine à Bordeaux, Evolis vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 110 m² en rdc. Boutique en excellent état, prêt à travailler. Beau linéaire de vitrine.
Loyer : 4 000 euros NET/HC/MOIS
Droit au bail : 230 K euros Net Vendeur
Honoraires : 20 700 euros HT

Situation/Transports :
Tram Sainte Catherine (Ligne A), Musée d'Aquitaine (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)
Bus Musée d'Aquitaine (Ligne 16)

Situé à proximité immédiate de la Place Pey Berland à Bordeaux, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une superficie totale d'environ 160 m². Il se déploie harmonieusement sur un rez-de-chaussée, un étage et une cave saine, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent. Sa localisation stratégique lui confère une visibilité exceptionnelle, renforcée par un linéaire de vitrine attrayant, idéal pour capter l'attention d'une clientèle diversifiée. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate et sereine. Quartier dynamique et recherché.
Loyer : 5 000 euros HT/HC/MOIS
Honoraires : 18 K euros HT
Taxe foncière : 4000 euros/AN

CLIM REVERSIBLE
ACCES PMR
SANITAIRE ET KITCHENETTE
LOCAL ARCHIVE
PLINTHES PERIPHERIQUES
IMMEUBLE HAUSMANNIEN
PARQUET
LUMINAIRE SOUS PLAFOND

Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A, Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)
Bus Musée d'Aquitaine (Ligne 16)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à toute proximité de la place stalingrad à Bordeaux, venez découvrir ce local de 53m2 en bon état.

Grâce à sa visibilité et sa vitrine, ce lieu est idéal pour implanter une agence, un bureau commercial ou un commerce de proximité.

Pas de droit d'entrée, disponible immédiatement.

Loyer mensuel: 1.300€ HT HC

Au sein de l'opération neuve "Square Saint Louis" située à la limite des Chartrons et des Bassins à Flot mêlant logements sociaux et commerces, RCG vous propose à la vente ou à la location une très belle surface commerciale lumineuse d'environ 856 m² divisible en deux lots, bénéficiant d'un grand linéaire de vitrine en angle de rue. Possibilité de normes ERP.

Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines posées, extraction, 4 places de parking en sous-sol, grande terrasse commune.

SOUS OPTION

. Immeuble neuf en angle de rue
. Locaux brut de béton vitrines posées
. 3 accès indépendants sur rue avec double porte coulissante et 2 accès sur cour
. Accès PMR
. Locaux traversants
. Fluides en attente
. Chape isolant thermique
. Extraction - restauration possible
. 4 places de parking en sous sol incluses dans le loyer
. Grande terrasse commune sur l'arrière avec tables et bancs
. Possibilité de normes ERP
Surface RDC : 855,83 m²

Situation/Transports :
Route à proximité du Boulevard Alfred Daney - Place Ravezies - Bassins à Flot
Autoroute à 5 minutes de la Rocade Nord A630 - Sortie 4 et à 8 kms de l'A10
Bus à 10 minutes des lignes n°4/7/9/32/45/46
Tram à 10 minutes à pied de la ligne B - arrêt "La Cité du Vin"
SNCF à 5 kms de la Gare Saint Jean de Bordeaux par les quais
Aéroport à 18 kms de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac