Location Commerce 99 m²17 Rue Herman Lemoine, 33600 Pessac

1 889 € HT-HC/mois
229 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Local Commercial 99 m² Pessac centre

Ingui Consultant vous propose à la location ce local commercial de 99 m² très lumineux, idéalement situé sur la place centrale de Pessac, offrant une excellente visibilité.
Le local dispose de la fibre optique, d’une climatisation réversible et de sanitaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Local commercial sur la place centrale de Pessac, avec une très bonne visibilité et très lumineux.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/01/2026
Référence : SIN345
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux99 m²229 € HT-HC/m²/an26/01/2026Négociable

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 3 m

Emplacement

17 Rue Herman LemoinePessac 33600

Transports

Pessac

900 m (soit 5 min à pied)

Pessac Centre

1 km (soit 6 min à pied)

Camponac Médiathèque

2 km (soit 12 min à pied)

Unitec

2 km (soit 4 min en voiture)

Bougnard

3 km (soit 4 min en voiture)

Saige

3 km (soit 20 min à pied)

Mérignac Arlac

3 km (soit 5 min en voiture)

Pessac-Alouette

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
13 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité. Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise. Notre savoir-faire en quelques mots : Conseil, études Estimation Location, vente Investissement Développement de zones Nos
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