Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 57 m²33600 Pessac

1 483 € HT-HC/mois
312 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 816 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Orpi Pro vous propose à la location un local commercial d'environ 57 m² idéalement situé au coeur d'un axe majeur de Pessac, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passage. Ce local lumineux dispose d'une vitrine attractive, d'un espace showroom modulable, de sanitaires indépendants ainsi que d'un agréable jardin en façade, offrant un véritable atout pour accueillir votre clientèle ou créer un espace extérieur qualitatif.
Un emplacement stratégique, parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0498
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
1Rez-De-ChausséeLocal commercial5717 785 € Net HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 57 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine
- Accès PMR
- Archives
- Etablissement recevant du public
- Fluides en attente
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Pessac 33600
- Bus Macédo (50m) - supérieur à Lignes : 78, 24
- Bus Cazalet (137m) - supérieur à Lignes : 78, 24
- Bus Meyraud (355m) - supérieur à Lignes : 1
- Bus France Alouette (409m) - supérieur à Lignes : 1
- Bus Boulevard du Haut Livrac (416m) - supérieur à Lignes : 24
- Bus Monbalon 2 (435m) - supérieur à Lignes : 78, 24
- Tram France Alouette (449m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Castaing (451m) - supérieur à Lignes : 1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI IMMO 33 ENTREPRISES

Florentin LEMAITRE

55 bis avenue Pasteur
33600 Pessac
Nous vous accompagnons et vous conseillons dans tous types de transactions (locations et ventes) en immobilier professionnel : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, terrains, fonds de commerce, investissements.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Pessac

Gironde - Location Locaux commerciaux

Pessac - Autres recherches

Contacter l'agence

ORPI IMMO 33 ENTREPRISES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU