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Location Commerce 40 m²33160 Saint Medard En Jalles

850 € HT-HC/mois
255 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 480 € HT/an
Taxe foncière : 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Orpi Pro vous propose à la location un local commercial / professionnel d'environ 40 m², refait à neuf, avec une large vitrine de 4 mètres linéaires en double vitrage, équipée d'une vitre anti‑effraction. Le local bénéficie d'un aménagement moderne incluant climatisation réversible, éclairage LED, cloison amovible ainsi que compteurs d'eau et d'électricité privatifs. L'environnement est sécurisé par caméra, et l'ensemble profite d'un stationnement privé complété par des places publiques à proximité immédiate. Les sanitaires sont intégrés au local.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Rez-De-ChausséeLocal commercial / local professionnel40m²10 200€ Net HC480€ et TF de 600€

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 40 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Parking gratuit dans la rue
- Cloisons amovibles

Emplacement

Saint Medard En Jalles 33160
- Bus République (98m) - Lignes : 4210, 84, 37, 71, G
- Bus Collège François Mauriac (226m) - Lignes : 84, 37, 71
- Bus Collège F. Mauriac (276m) - Lignes : 71, 85
- Bus Tristan (364m) - Lignes : 71, 85
- Bus Mairie de Saint-Médard (371m) - Lignes : 37, G
- Bus Église de Saint-Médard (411m) - Lignes : 421, 84, 71, G
- Bus Montaigne (493m) - Lignes : G

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI IMMO 33 ENTREPRISES

ALEXY ERIN

55 bis avenue Pasteur
33600 Pessac
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