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Location Commerce 273 m² à 600 m²33110 Le Bouscat

À partir de
4 926 € HT-HC/mois
217 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 9 000 €/an

Local commercial A LOUER

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location en BEFA un local commercial d'une superficie totale de 600 m² divisible à partir de 273 m².
Ce local situé dans le centre ville du Bouscat dispose d'un accès direct aux transport en communs (tram D, bus 33, 35)
Prestations :
- Local livré brut de béton
- Fluides en attente
- Vitrines posée
- Possibilité de jumeler avec un plateau de bureaux de 300 m² au premier étage.
- Parking aérien
Disponibilité : T4 2024
Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : t4 2024
Référence : 33_8324
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer HT/HC/m²/an
BATIMENT C - lot 4RDCLocal commercial327,55 m²230 €
BATIMENT C - lot 5RDCLocal commercial272,84 m²200 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 600.39 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Le Bouscat 33110
TRAM D arret "Les Ecus" à proximité immédiate
BUS 33 et 35
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX

Alexandre LERAYS

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.

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