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Location Commerce 516 m² à 1 056 m²33700 Merignac

À partir de
8 600 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 400 € HT/an
Taxe foncière : 15 840 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Mérignac, au sein d'un programme neuf de locaux commerciaux, accueillant un alimentaire et une activité de loisir indoor, le programme bénéficie d'une visibilité, situé en rooftop une surface de 1 056 m² divisible à partir de 516 m². Livré brut de béton, fluide en attente, vitrine posée et parking en foisonnement disponible
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_0579
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceTerrasseLoyer annuel
ATERA - 01COMMERCE540 m²200 m²108 000 €
ATERA - 02COMMERCE516 m²210 m²103 200 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Vitrine
- Rooftop
- Terrasse

Emplacement

Merignac 33700
Sortie 10
Bus 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Michael DECHAUMONT

2 Rue Marc Sangnier
33130 Bègles
RES GROUP, votre partenaire expert en immobilier d'entreprise à Bordeaux.
Depuis plus de 10 ans, nous mettons notre savoir-faire au service des investisseurs et des entreprises à la recherche de biens adaptés à leurs besoins spécifiques.
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