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Location Commerce 200 m²06700 Saint Laurent Du Var

6 250 € HT-HC/mois
375 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var, à deux pas du centre commercial CAP 3000.
Ce local à louer bénéficie d'un emplacement stratégique avec 20 mètres linéaires de vitrine, offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
Belle surface en rez-de-chaussée, lumineuse et facilement aménageable selon votre activité.
Possibilité d'installation d'une enseigne visible depuis la route principale. Le local est proposé sans droit d'entrée, idéal pour implanter une activité commerciale, de service, de showroom.
Stationnement : 9 places de parking privatives à 95 Euros HT/HC par unité et par mois.
Accès direct aux axes autoroutiers, à l'aéroport Nice Côte d'Azur et aux transports en commun.
Opportunité rare sur le secteur pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale et d'une adresse premium à Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate de CAP 3000 et du bord de mer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 06_1015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 20 m
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Accès PMR
- Nbre Parkings sous-sol : 9
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Saint Laurent Du Var 06700
Ligne bus : 12+, 50, 54, 55, 73, 622, 637
Gare SNCF à 10 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VOSLOCAUX.COM

Virginie DISSIEUX

81 Rue de France
06000 Nice
Voslocaux.com, une agence immobilière à taille humaine pour être au plus proche de ses clients.
Spécialisés en immobilier d'entreprise, nous mettons notre savoir-faire à votre service et vous accompagnons tout au long de votre projet de location, vente, acquisition de bureau, commerce et entrepôt.
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