Location Commerce 142 m²33100 Bordeaux

1 631 846 € HT-HC/mois
137 902 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 300 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Orpipro vous propose ce local commercial brut fluide en attente , lumineux , d'un seul tenant proche du pont de Pierre.
Local en angle avec une bonne visibilité.
Prévoir en sus des frais d'acte
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Centre ville
- Luminaire
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/09/2025
Référence : 33_0449
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux142 m²90 € HT-HC/m²/an29/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Bordeaux 33100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Avenue Pasteur
33600 Pessac
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Bordeaux

Contacter l'agence

Orpi Immo 33 Entreprises

À l'envoi, vous acceptez nos CGU