Location Commerce 300 m²33300 Bordeaux

ATP Immobilier vous propose à la location un local commercial développant une surface de vente de 300 m² en rez-de-chaussée, complétée par 600 m² à l'étage pouvant accueillir des bureaux, un showroom, des espaces de stockage, un atelier ou toute autre activité nécessitant des surfaces complémentaires.
Implanté au nord de Bordeaux, à proximité immédiate de Bordeaux-Lac et des Bassins à Flot, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe reliant les boulevards bordelais à la rocade, emprunté chaque jour par un trafic particulièrement important, offrant une excellente exposition à votre enseigne.
À seulement 10 minutes du centre de Bordeaux, il s'inscrit dans une zone d'activité dynamique regroupant des commerces spécialisés, notamment dans les secteurs de la moto, des mobilités et de l'industrie nautique. Le site dispose également de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance