AVINIM RÉSEAU BROKERS vous propose à la vente un Local commercial loué, situé dans le 11? arrondissement de Paris, au sein d'un environnement commerçant dynamique.
Ce local développe une surface totale d'environ 90 m², comprenant :
60 m² de surface de vente
30 m² de réserves et surfaces annexes
Le bien bénéficie d'une bonne visibilité commerciale.
Le local est loué à une enseigne en place depuis février 2024.
Conditions financières:
Loyer annuel : 43 200 € HT HC
Rentabilité brute : 5,7 %
Prix: 750 000€ + frais d'agence
Idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé avec rendement immédiat.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA
