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Location Local d'activités 465 m² à 2 608 m²92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 766 €/an
À partir de
6 394 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Entrepôt 2 608 m²

140 € HT-HC/m²/an

NEXIM CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un parc entièrement clôturé et sécurisé 24h/24, un local d'activité de 2608m² idéalement situé à proximité de grands axes autoroutiers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : LGEN2608DO-2174
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface m2
RDCACTIVITE1991
R+1BUREAUX617
EXTPARKING25 Unités

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking
- Chauffage : aérotherme, au gaz
- Portes plain-pied : 3
- Quai : 1
- 25 PLACES DE PARKING
- HSP DE 4,5 à 8m
- LOTS EN COURS DE RENOVATION

Location Bureaux 465 m²

165 € HT-HC/m²/an

Bureaux entièrement rénovés et climatisés, à proximité du RER C , Nexim Conseil vous propose des surfaces de bureaux fonctionnelles et lumineuses dans un parc arboré.
1 emplacement de parking disponible en sus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : LGEN465FRL-5213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface (m2)Loyer(€/m²/an)Charges annuelles (€/an)
DR+1Bureaux465 m²165 €/m²/an21,6 €/m²/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble de standing
- Contrôle d'accès par badge
- Fibre optique
- Lot entièrement rénové et climatisé
- Accès par Hall 1 et 2
- Parking sur demande (450€/an par place à rajouter au loyer)
- Parquet
- Cloisons semi vitrés amovibles
- Plateaux performants et très rationnels
- Possibilité de kitchenette/cuisine
- Climatisation réversible
- Eclairage LED

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEXIM CONSEIL

4 Avenue Laurent Cély
92600 Asnières-sur-Seine
Chez Nexim Conseil, ils ne sont pas simplement des ouvreurs de portes mais des chercheurs d'opportunités pour leurs clients. Ils s'engagent pleinement à aider les clients à réussir leurs projets. Que l'on soit entrepreneur, investisseur, locataire, bailleur ou vendeur, Nexim Conseil propose un accompagnement sur mesure. Spécialisés dans l'immobilier commercial dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France, ils assistent les clients non seulement sur les questions immobilières mais également sur les aspects commerciaux. Leur équipe est facilement disponible et emploie toutes les ressources nécessaires pour répondre aux besoins et aux objectifs des clients. Fort d'une vaste expérience dans l'immobilier professionnel en région parisienne, Nexim Conseil propose des offres de location compétitives et simplifie la vente de biens.
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