Location Local d'activités 460 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 460 m²41 Rue Paule Raymondis, 31200 Toulouse

Dépôt de garantie : 19 350 € HT

Charges locatives : 12 000 € HT/an

6 450 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à louer ZAC GABARDIE

Secteur Est de Toulouse, situé dans la ZAC de GABARDIE adresse Toulouse, LOCO² vous propose un local d'activité à louer d'une superficie de 460 m² environ. Surfaces approximatives :
- Au RDC : 85 m² dédié à du petit stockage, du show-room ou bien du bureau
- A l'étage : 215 m² de bureaux atypiques et bien pensés : Bureaux individuels, salle de réunion, kitchenette.
- 160 m² en RDC, indépendants, pouvant être reliés au lot principal
7 places de parking sont attribuées.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Références : 1199, 1199-bur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 460 m²

Loyer 103 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 1er étage

Surface 300 m²

Loyer 100 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	460 m²	103 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Durée : Négociable Charges locatives : 13,04 €/m²/an Dépôt de garantie : 11850 €
1er étage	300 m²	100 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Durée : Négociable Charges locatives : 20 €/m²/an Dépôt de garantie : 7500 €

Caractéristiques

Année de construction : 2010

Emplacement

41 Rue Paule RaymondisToulouse 31200

Transports

Balma-Gramont

2 km (soit 4 min en voiture)

Argoulets

3 km (soit 6 min en voiture)

Roseraie

3 km (soit 7 min en voiture)

Borderouge

4 km (soit 8 min en voiture)

Montrabé

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.

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