Location Local d'activités 342 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 342 m²31 Avenue De Larrieu, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 513 € HT/an

Taxe foncière : 4 850 €/an

2 337 € HT-HC/mois

82 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Au sud-ouest de Toulouse, l'agence VALTEOS, vous propose à la location ce local de 342m². Site sécurisé. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 2 785 Euros.
Loyer annuel : 28.044 Euros /an (82 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 513 Euros /an (2 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 31_001922

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RDC

Type Activité / stockage

Surface 342 m²

Etage	Type	Surface
RDC	Activité / stockage	342 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 6.4 m

Vestiaire

Gardien
Porte sectionnelle

- Accès gros porteur
- Au sein d'une zone industrielle
- Contrôle d'accès
- Bâtiment de plain-pied
- Porte sectionnelle électrique 3m (L) x 4,20 m (H)
- Hauteur sous plafond : 6,40 m
- Electricité triphasé, tarif bleu
- Une trappe de désenfumage
- Espace vestiaire et double sanitaire

Emplacement

31 Avenue De LarrieuToulouse 31100

Transports

Bellefontaine

4 km (soit 7 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Portet Saint-Simon

4 km (soit 8 min en voiture)

Basso Cambo

5 km (soit 8 min en voiture)

Reynerie

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

6 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

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Bâtiment

Prestations

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