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Vente Local d'activités 555 m²13127 Vitrolles

1 150 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 000 €/an
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la VENTE, un bâtiment industriel mixte de 555 m², parfaitement adapté aux activités des secteurs pharmaceutiques, cosmétiques et de laboratoires.
Au coeur du poumon industriel de Vitrolles, et à proximité des grands axes stratégiques (accès immédiat à l'A7, 5mn de l'aéroport MP et 9mn de la gare TGV d'Aix en Provence) ce local mixte est idéalement situé.
Datant de 2020, ce bâtiment offre de magnifiques prestations (activités, laboratoire et bureaux), dispose également d'un quai de chargement, de 11 places de parking et d'une très belle hauteur de 6,50m pour stockage sur racks.
Bâtiment de niche rare sur le secteur.
Référence : 13_000134
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Porte sectionnelle 3,00x3,00m
- Quai de chargement couvert : 1
- Un espace de stockage en température dirigée
- Un laboratoire de physico-chimie
- Espace de stockage équipé de racks
- Accès mobilité réduite
- Accès poids lourds Aire de manoeuvre
- Année de construction : 2020
- État du bien : Très bon état
- Hauteur sous plafond : 6,50 m
- Voirie lourde
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Cuisine
- Eclairage extérieur
- Faux plafond dalle LED
- Sol : Dalle béton ciré
- Vestiaire/douche
- Alarme incendie et intrusion
- Vidéosurveillance
- Câblage RJ45
- Fibre optique

Emplacement

Vitrolles 13127
Ligne de bus 7 et L036 à 50 m
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Florian DONZEL-GARGAND

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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