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Location Local d'activités 1 511 m²95310 Saint Ouen L 39 Aumone

11 963 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
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Local d'activités de 1511m²

SAINT-OUEN-L'AUMÔNE (95) – LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS À LOUER – 1 511 m²
SCAMAC-IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités neufs idéalement situés sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône, à proximité immédiate de l'échangeur A15 / N184.
SURFACES DISPONIBLES
Surface totale : 1 511 m²
Entrepôt : 1 233 m²
Bureaux RDC : 44 m²
Bureaux R+1 : 234 m²
PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS
Structure métallique
Dallage béton haute résistance
Faux plafonds en dalles de fibres minérales
Compteurs électriques individuels
Abonnement gaz individuel
Hauteur sous plafond : 8 m sous poutre et 4,55 m sous mezzanine
Électricité tarif jaune
Possibilité de regrouper plusieurs cellules pour former un local unique
Site entièrement clos et sécurisé avec deux accès distincts
Portails motorisés avec horloge de fermeture automatique
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 143 545 € HT/HC/an
Hors honoraires de commercialisation
SITUATION ET ENVIRONNEMENT
Implantés au sein d'une zone d'activités dynamique, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité routière et offrent un cadre professionnel attractif pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans le secteur de Cergy-Pontoise.
Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant SCAMAC-IMMO, votre partenaire en immobilier d'entreprise.
Disponibilité : immédiate
Référence : L_2111_95_004_54_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt1233
Niveau 0Bureaux44
Niveau 1Bureaux234
Total1511

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Faux plafond
Type de construction : Ossature métallique

Type de toiture : Bac acier

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 4.55m

Hauteur maximale : 8m

Charge au sol : 3

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : Zénital

RIA : oui

Emplacement

Saint Ouen L 39 Aumone 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Davy CAMBRE

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
Elle vous accompagne dans toutes vos démarches : vente et location d’immeubles industriels, entrepôts, ateliers, locaux d’activités...
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