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Vente Local d'activités 68 m²13100 Aix-en-Provence

279 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,28 % du prix de vente (honoraires HT)

Local professionnel 68 m² — Aix-en-Provence — Idéal profes

Au sein de la Résidence Fernand Pouillon, secteur Pont de Béraud à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence, je vous propose à la vente un local professionnel de 68 m² en rez-de-chaussée, libre de toute occupation.
Ce local lumineux se compose de 4 pièces offrant une organisation idéale pour un cabinet : espace d'accueil / salle d'attente et bureaux de consultation et salle d'eau.
L'accès de plain-pied constitue un réel atout pour recevoir une clientèle ou une patientèle dans de bonnes conditions.
Les points forts :
67,5 m² en rez-de-chaussée + cave de 5 m²
Local lumineux, en bon état
Hauteur sous plafond de 2,70 m, sol carrelage
Menuiseries PVC double vitrage
Sanitaires, chauffage gaz collectif
Parking commun
Disponibilité immédiate (occupation libre)
Murs à vendre
Une opportunité rare pour un professionnel libéral souhaitant s'implanter durablement et devenir propriétaire de son outil de travail, dans un secteur recherché et bien desservi d'Aix-en-Provence.
Mentions techniques et financières :
Bien en copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 872 €/an. Aucune procédure en cours. Accessibilité PMR : audit à prévoir.
DPE : classe D (190 kWh/m²/an). GES : classe E (41 kg CO?/m²/an).
Prix de vente : 279 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien proposé par Alexis Klein, agent commercial (EI) — RSAC 924 933 146 — Avinim Réseau Brokers. Réf. VP52259.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alexis Klein
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924 933 146
Disponibilité : Immédiate
Référence : VP52259-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 2.7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Aix-en-Provence 13100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)
50 Rue Leo Valentin
88000 Épinal
Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.
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