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Location Commerce 112 m²33000 Bordeaux

Loyer : 13 301 € HT-HC/mois
1 425 € HT-HC/m²/an
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LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE - BORDEAUX HYPER CENTRE

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose la location avec un droit d'entrée d'un local commercial d'une surface d'environ 112,40 m² en rdc. Niché dans l'hyper centre, cet espace bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des artères commerçantes emblématiques telles que la rue Sainte-Catherine et la rue Porte Dijeaux. Ce quartier dynamique est entouré de nombreuses enseignes dédiées à l'équipement de la personne, garantissant une visibilité et un passage piétonnier optimal pour toute activité commerciale.
Loyer : 159 608 euros HT/HC/AN
Droit d'entrée : NC
Honoraires : 47 882,40 euros HT
Situation/Transports :
Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1422560-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Locaux Commerciaux112,4
Total112,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 112.4 m²
Conditions particulières à la location : LOYER VARIABLE : 8 % du loyer à partir de 1 995 100 euros HT de CA
CHARGES PERMANENTES
ASS BAILLEUR : 146,12 euros HT
CHARGES COMMUNES : 5 282,80 euros HT
MARKETING : 2 810 euros HT
CHARGES PONCTUELLES
HONORAIRES TECHNIQUES : 1500 euros HT
HONORAIRES COMM : 23 941 euros HT
DG/GAPD : 39902 euros HT

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
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