Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 589 m² à 1 202 m²31130 Balma

À partir de
7 853 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 560 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Balma 31130

Bureaux à louer à BALMA dont un plateau intégral dans un ensemble récent face au Centre Commercial. Excellente situation. Métro à quelques mètres.
Surfaces situées dans un immeuble en façade d'un axe trés passant.
Les Locaux seront livrés en plateau nu et climatisé.(Remplacement prévu du système de rafraichissement d'air).
Emplacements de voitures privatifs .
Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
Nombreuses lignes de bus.
Disponibilité : immédiate
Référence : 161224-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux589Immédiate
2Bureaux613Immédiate
Total1 202 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Dans un ensemble composé de 2 ailes reliées par un hall commun en RdC.
Immeuble accessible PMR.
RdC : plateau intégral classé ERP 4.
Actuellement aménagé en centre de formation.
Locaux livrés cloisonnés et climatisés.
Emplacements de voitures privatifs en sous-sol (1 place pour 30 m²). Possibilité places supplémentaires (nous consulter).
Aménagements effectués en 2024 :
Installation de lecteurs de badges /ascenseurs.
Réaménagement du Hall B pour accueil des élèves.
Présence d'un gardien - Sécurité incendie .
Remise en peinture des murs des Halls
Remplacement de la signalétique.
L'ensemble va être clôturé.
Installation de racks à vélo .
Aménagement d'un jardin accessible par tous les occupants.
Surface RDC : 589 m²

Emplacement

Balma 31130
Route Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Metro Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
Bus Nombreuses lignes de bus.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Marine PASCAL

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.
Voir tous les bureaux à louer à Balma

Haute-Garonne - Location Bureaux

Balma - Autres recherches

Contacter l'agence

CBRE AGENCE TOULOUSE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU