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Location Bureaux 92 m² à 456 m²4 rue de la Tuilerie, 31130 Balma

À partir de
997 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 716 € HT/an
Taxe foncière : 7 296 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Situées au coeur de la zone de Balma Gramont, à proximité immédiate du métro, Valteos vous propose à la location deux surfaces de bureaux climatisées en rez-de-chaussée.
Loyer annuel : 59.280 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 10.716 Euros HT/an (24 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001793
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
PERIESTRDCBureaux364 m²130 € / m² HT
PERIESTRDCBureaux92 m²130 € / m² HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Environnement tertiaire
- Portail électrique
- Nombreux commerces à proximité
- Solutions de restaurations aux alentours
- Rez-de-chaussée
- Digicode / Interphone
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Moquette
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Open-space

Emplacement

4 rue de la TuilerieBalma 31130
Rocade : Sortie 15 ("La Roseraie")
Métro : Ligne A ("Balma Gramont")
Bus : Lignes 83, 84, 68 ( "Balma Gramont")
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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