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Location Bureaux 435 m²75010 PARIS 10

16 313 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau PARIS 10 75010

Location Bureaux Paris 10 Gare de l'Est Gare du Nord Canal Saint-Martin Atypique Verrière Climatisation Réversible Paris 10
Idéalement situé à proximité de la Gare de l'Est et du Canal Saint-Martin, BNP Paribas Real Estate vous propose une très belle surface de bureau atypique au style industriel, lumineuse sous verrière et climatisée. Le local bénéficie d'un grand open space en duplex sous un plafond cathédrale, avec verrière en double vitrage thermique, 4 salles de réunion, 1 phone box, une cuisine équipée rénovée récemment, une cave saine accessible depuis le local et 4 sanitaires dont 1 PMR. A visiter rapidement.
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès par digicode et badge
- Surface atypique et lumineuse en très bon état
- Verrière en double vitrage thermique
- Sol PVC
- 5 m de hauteur sous plafond
- Climatisation réversible
- Salle informatique climatisée
- Câblage informatique
-Menuiseries double vitrage
-Parkings vélos à venir
Desserte :
- "Louis Blanc" : métro lignes 7 et 7Bis à 100 mètres
- "Magenta" RER E à 350 mètres
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 400 m
Surface : 435 m²
Etage : Rez-de-chaussée/R+1
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 450/m²/an HT HC
Provisions pour charges : 16/m²/an HT
Impôt foncier : 20,11/m²/an HT
Taxe bureaux : 23,32/m²/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Garantie supplémentaire selon étude des 3 dernières liasses fiscales.
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate: 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Coordonnées :
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 72 37 29 55
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2422446
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Métro : "Louis Blanc" lignes 7 et 7Bis 100 m
Métro : "Château Landon" lignes 7 et 7Bis 100 m
RER : E "Magenta" 370 m
Gare : Gare de l'Est 400 m
Gare : Gare du Nord Métro 4 et 5 ; RER B et D 800 m
Immeuble copropriété : Oui
Type chauffage : Individuel
Complexe Salle de réunion : 4 salle(s)
Salle informatique : Baie de brassage climatisée
Linéaire de façade : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus LED
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 4 Privatif(s)
Charpente : Pierre
Couverture : Sheds avec verrières

Emplacement

PARIS 10 75010
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
34 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
6 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate Bureaux Location Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Mr Quentin Thore

167 quai de la bataille stalingrad
92130 ISSY LES MOULINEAUX CEDEX
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