Location Bureaux 619 m² à 1 278 m²11BIS-13 BOULEVARD HAUSSMANN, 75009 Paris

Bureaux à Louer - Paris 9e - IMMPROVE, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location deux plateaux de bureaux rénovées, au sein d'un immeuble de caractère dans le 9e arrondissement de Paris.
. Immeuble haussmannien en pierre de taille
. Double adresse avec 2 entrées distinctes :
11bis boulevard Haussmann
13 boulevard d Haussmann
. Parties communes de haut standing
. Accès sécurisé
. Ascenseur
. Cour végétalisée avec Local Vélo
. Plateaux contigus et modulables permettant un aménagement mixte
. Plateaux livrés rénovés aux standards prime du marché avec matériaux de qualité
. Eléments remarquables conservés (cheminées, trumeaux)
. Parquet pointe de Hongrie et à l'Anglaise
. Hauteur sous plafond supérieure à 3 m
. Faux plafonds acoustiques
. 2 CTA double flux par niveaux dans les faux plafonds avec récupération d'énergie
. Performances énergétiques améliorées avec mise en place d'isolation thermique intérieure.
Mise en conformité des menuiseries extérieures sur les performances thermiques et acoustiques.
. Tisaneries en attente
. Blocs sanitaires accessibles PMR
. Douches accessibles PMR
. Système d'alarme par plateau
. Balcon filant au 2e étage
. Archives
. Capacitaire global de 140 personnes dont 70 par plateau
. Certification HQE Bâtiment « Très Performant » et la mise en conformité avec le décret BACS et RT2040.
.
Situation/Transports :
RER (A) : Auber
RER (E) : Saint Lazare
Métro (8-9) : Richelieu Drouot
Métro (3-7-9) : Opéra
Métro (3-9-12-13-14) : Saint Lazare
Bus (20) : Choiseul
Transilien (J-L) : Saint Lazare
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC