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Location Bureaux 238 m² à 858 m²10 Rue Du Faubourg Montmartre, 75009 Paris

À partir de
13 487 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 119 806 € HT
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Bureaux à louer de 858m2

Location Bureaux 858 m²

680 € HT-HC/m²/an

A deux pas des Grands Boulevards, en plein coeur du 9ème arrondissement de Paris, SIZE Real Estate vous propose en EXCLUSIVITE une surface de bureaux à la location. Les locaux bénéficient de beaux volumes, d'un plan efficace avec peu de contraintes porteuses et d'une organisation mixte open space, salles de réunion, cuisine, coins détente, phonebox, ... Locaux en très bon état. Disponible immédiatement.
Construction : Bel immeuble moderne de bureaux
État de l'immeuble : Très bon état
Parking intérieur : 4
Date (dernière mise à jour) : 2025-03-18
Disponibilité : Immédiate
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Plan prévisionnel de travaux : 11EUR HT/m²/an
Taxe sur les parkings : 2,92 EUR/HT/m²/place de parkings,
Taxe additionnelle sur les parkings : 4,98 EUR/HT/m²/place de parkings.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 807497
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
2Bureaux858 m²Immédiate
-1Archive57 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Bel immeuble moderne de bureaux

Contrôle d'accès
Hôtesse d'accueil
Fibre optique
Cour intérieur végétalisée ouverte aux locataires de l'immeuble
Archives

État des locaux : Très bon état
Plateau en très bon état
Flexibilité d'aménagement
Climatisation
Baie de brassage
Câblage informatique (cat 6)
Plus de 3m de hauteur sous plafond
Style industriel
Peu de contraintes porteuses
Douche
Espace cuisine
Espace chill
Phone box
Plusieurs salles de réunions
Luminaire LED
Possibilité de récupérer le mobilier (à négocier)

Location Bureaux 238 m²

680 € HT-HC/m²/an

A deux pas des Grands Boulevards, en plein coeur du 9ème arrondissement de Paris, SIZE Real Estate vous propose des bureaux à louer bénéficiant de deux très grandes terrasses privatives. Les locaux sont lumineux, avec peu de contraintes porteuses et ils sont aménagés en espaces mixtes open space, salles de réunion, bureaux, cuisine, coins détente, phonebox, ... Locaux en très bon état. Disponibles après accord.
Construction : Bel immeuble moderne de bureaux
État de l'immeuble : Très bon état
Parking intérieur : 4
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-16
Disponibilité : Après accord
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Plan prévisionnel de travaux : 10EUR HT/m²/an
Taxe sur les parkings : 2,92 EUR/HT/m²/place de parkings,
Taxe additionnelle sur les parkings : 4,98 EUR/HT/m²/place de parkings.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 866828
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
5Bureaux238 m²Après accord

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Bel immeuble moderne de bureaux

Contrôle d'accès
Hôtesse d'accueil
Fibre optique
Cour intérieur végétalisée ouverte aux locataires de l'immeuble
Archives

État des locaux : Très bon état
2 immenses terrasses privatives
Plateau en très bon état
Flexibilité d'aménagement
Climatisation
Baie de brassage
Câblage informatique (cat 6)
Peu de contraintes porteuses
Douche
Espace cuisine
Espace chill
Phone box
Plusieurs salles de réunions
Luminaire LED
Possibilité de récupérer le mobilier (à négocier)

Emplacement

10 Rue Du Faubourg MontmartreParis 75009

Transports

Cadet

600 m (soit 6 min à pied)

Le Peletier

600 m (soit 5 min à pied)

Richelieu - Drouot

600 m (soit 6 min à pied)

Bonne Nouvelle

900 m (soit 5 min à pied)

Grands Boulevards

1 km (soit 2 min à pied)

Gare Du Nord

1 km (soit 16 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 16 min à pied)

Auber

2 km (soit 16 min à pied)

Gare De L'est

2 km (soit 18 min à pied)

Châtelet Les Halles

3 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
192 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
2 Bureaux de poste

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SIZE REAL ESTATE

24 Rue De La Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier commercial. Ils accompagnent leurs clients Propriétaires et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en petite couronne parisienne. Côté Bailleur, ils les conseillent et les accompagnent dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation en vente et/ou location.
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Benjamin Bonfils

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