Location Bureaux 96 m² à 202 m²24 Rue Buffault, 75009 Paris

À partir de
3 920 € HT-HC/mois
490 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 435 € HT/an

Location Bureau Paris 75009

  • proche transports en commun Lignes 7, 8, 9,12
  • Nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate
Surface de bureaux à louer de 106 m2, avec une mention de 96 m2, comprenant 2 zones open space et 1 bureau fermé avec possibilité d'en créer un deuxième, ainsi que 5 bureaux indépendants autour d'une zone d'entrée et une cuisine.
Surface rénovée avec faux plafond, RJ45, câblage R145, ADSL, beau parquet point de Hongrie, ascenseur, double vitrage et chauffage par radiateurs. Immeuble ancien haussmannien en pierre de taille, avec balcon filant, situé dans un immeuble d'angle. La surface est très lumineuse et bénéficie de belles perspectives.
Au cœur du 9eme arrondissement. Mention d'une localisation au 1er étage et au 5e étage. Double virage.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux106 m²470 € HT-HC/m²/an12/06/2025
5Bureaux96 m²490 € HT-HC/m²/an05/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1860

Emplacement

24 Rue BuffaultParis 75009

Transports

Cadet

200 m (soit 2 min à pied)

Poissonnière

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

53 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
202 Restaurants

Services

10 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

6 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

34 Rue Vignon
75009 Paris
PBO, une société immobilière commerciale de premier plan, est spécialisée dans la location et la vente de bureaux à Paris et en Île-de-France. La société aide ses clients à répondre à un large éventail de besoins immobiliers, de l'acquisition à la vente de biens. Pour les propriétaires, PBO propose des services complets de marketing et de conseil afin de maximiser la valeur de la propriété et d'attirer des acheteurs ou des locataires potentiels. En privilégiant le professionnalisme, la connaissance du marché et la satisfaction de ses clients, PBO vise à établir des relations durables avec ses clients et à devenir leur partenaire de confiance sur le marché immobilier parisien.
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Antoine Couturier

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