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Location Bureaux 114 m² à 3 223 m²Maison Jules Lefebvre, 1 Rue Jules Lefebvre, 75009 Paris

À partir de
9 025 € HT-HC/mois
950 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Paris 75009

  • Immeuble indépendant rénové
  • Quartier central et dynamique
  • Hall d’accueil double hauteur
L’immeuble, situé au cœur du 9e arrondissement de Paris, se distingue par son architecture contemporaine signée Hardel Le Bihan et ses prestations haut de gamme. Le hall d’accueil double hauteur, avec cafétéria et espace lounge, crée une atmosphère conviviale dès l’entrée. L’ensemble propose des services adaptés aux entreprises modernes, incluant des salles de réunion conformes aux normes ERP, une GTB classe A, et des certifications environnementales et de confort telles que BREEAM, WELL et BBCA. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des stations de métro Liège, Europe et Place de Clichy, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services dans le quartier.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 186535-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Hall d’entréeBureaux114 m²950 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux249 m²950 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux114 m²950 € HT-HC/m²/an05/03/2026
1Bureaux396 m²950 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux450 m²950 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux446 m²950 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux447 m²950 € HT-HC/m²/an18/09/2025
5Bureaux393 m²950 € HT-HC/m²/an18/09/2025
6Bureaux343 m²950 € HT-HC/m²/an18/09/2025
7Bureaux271 m²950 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1912
  • Haussmannien

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue Jules LefebvreParis 75009
Nom de l'immeuble : Maison Jules Lefebvre

Transports

Place De Clichy

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
85 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
5 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Audrey Pelletier

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