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Location Bureaux 3 128 m²Maison Jules Lefebvre, 1 Rue Jules Lefebvre, 75009 Paris

247 633 € HT-HC/mois
950 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Paris 75009

Au cœur du 9ème arrondissement, à l’angle de la rue de Clichy, à proximité de la place Trinité d’Estienne d’Orves, nous vous proposons à la location ce bel immeuble haussmannien à usage de bureaux d’une superficie totale de 3 128 m² répartis du rez-de-chaussée au 7ème étage.
L’ensemble fera l’objet d’une restructuration pour une livraison prévisionnelle en Juin 2026
Paris 9ème
Entre la Place de Clichy et la Place d'Estienne d'Orves
Bel immeuble haussmannien d'angle
Bureaux livrés restructurés
Rez de chaussée et 7 étages
Etage courant : environ 450 m²
Sous sol à usage d'archives et salles de réunions
Vue exceptionnelle depuis la terrasse du R+77
Accès PMR
Contrôle d’accès sécurisé
2 ascenseurs (630 kg)
Monte-charge (1000 kg)
Climatisation réversible (CPCU, Fraîcheur de Paris)
Faux plancher (10 cm) à l’exception du RDC et R+7
Gestion technique du bâtiment
Plafonniers de type LED suspendus ou en faux-plafond dans les espaces de bureaux et les salles de réunion
Certification BREEAM RFO 2015 : niveau Excellent
Certification WELL Core V2 : niveau Bronze (optimisé Silver)
Certification Wiredscore : niveau Silver
Label BBCA rénovation: niveau standard à minima
Espace cafétéria double hauteur au rez-de-chaussée
Salles de réunions
Local vélos au R-1
Douches et vestiaires
Terrasses au R+5 et R+7
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/05/2026
Référence : OLBUR2200476
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2200476/11 JULES LEFEBVREBureauxRDC251.00
OLBUR2200476/11 JULES LEFEBVREBureauxR+1397.00
OLBUR2200476/11 JULES LEFEBVREArchivesR-1150.00
OLBUR2200476/11 JULES LEFEBVREBureauxR-1112.00
OLBUR2200476/11 JULES LEFEBVREBureauxR+2450.00
OLBUR2200476/11 JULES LEFEBVREBureauxR+3447.00
OLBUR2200476/11 JULES LEFEBVREBureauxR+4448.00
OLBUR2200476/11 JULES LEFEBVREBureauxR+5398.00
OLBUR2200476/11 JULES LEFEBVREBureauxR+6347.00
OLBUR2200476/11 JULES LEFEBVREBureauxR+7278.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Certification : Certification : Excellent
Métro : M13 Liège, St-Lazare, pl de Clichy
RER : E Haussmann St-Lazare
Bus : 68-81-95
Gare : Saint Lazare A toute proximité
Effectif théorique : Oui
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Restructuré avec PC
Parking(s) : Oui
Type chauffage : Urbain CPCU
Production climatisation : Réseau urbain Fraicheur de Paris
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Label : Oui
Label : Oui
Label : Oui
Cafétéria : Espace cafétéria au RDC
Terrasses - jardins : Cour intérieure de 60 m² environ
Autre élément : Local vélos au R-1
Gestion technique centralisée : Oui
Hall d'accueil : Indépendant
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Faux plancher : 10,00 cm
Douche(s) : et vestiaires

Emplacement

1 Rue Jules LefebvreParis 75009
Nom de l'immeuble : Maison Jules Lefebvre

Transports

Place De Clichy

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
85 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
5 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE PARIS

50 cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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