Location Bureaux 237 m²96 Rue De La Victoire, 75009 Paris

10 862 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 039 € HT/an

Location Bureau Paris 75009

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux située au 96 rue de la Victoire, au coeur du 9? arrondissement de Paris.
Idéalement implantée entre Saint-Lazare, Opéra et Trinité, cette adresse bénéficie d'un emplacement central et prestigieux, parfaitement desservi par les lignes de métro 7, 8, 9, 12, 13 ainsi que le RER A. Ce secteur très recherché du centre parisien offre un environnement professionnel dynamique, mêlant commerces, restaurants et services.
L'espace de 237 m², non divisible, se compose d'un grand open space, de 5 bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'une cuisine entièrement équipée et de 2 sanitaires. Les locaux, lumineux et calmes, séduisent par leur charme haussmannien avec moulures et belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel.
Situé dans un immeuble ancien en pierre de taille de bon standing, l'ensemble bénéficie du chauffage individuel au gaz et d'un environnement soigné et central, idéal pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Immeuble ancien
Façade en pierre de taille
Parties communes de bon standing
Accès sécurisé
Interphone
Ascenseur
. Locaux clairs et calmes
. 1 grand open space
. 5 bureaux
. 1 salle de réunion
. Cuisine
. 2 sanitaires
. Belle hauteur sous plafond
. Moulures
. Chauffage individuel au gaz
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/10/2025
Référence : 194048-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux237
Total237 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1910

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Faux plafond

Emplacement

96 Rue De La VictoireParis 75009

Transports

Haussmann Saint-Lazare

100 m (soit 4 min à pied)

Trinité - D'estienne D'orves

400 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
110 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

14 Banques

Enseignement

2 Lycées
1 Collège

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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