Location Bureaux 399 m² à 1 359 m²Châteaudun, 44 Rue De Châteaudun, 75009 Paris

À partir de
28 927 € HT-HC/mois
870 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75009

  • Local à vélos
  • Excellente desserte
Cet immeuble situé rue de Châteaudun, au cœur du Quartier Central des Affaires et à proximité immédiate d’Opéra, s’impose comme un actif tertiaire de premier plan. Son architecture haussmannienne de caractère, alliée à des rénovations successives, lui confère un standing élevé et une qualité d’accueil adaptée aux attentes des entreprises premium du secteur.
Le bâtiment bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses larges façades et d’espaces communs soignés qui valorisent l’image professionnelle des occupants. Il profite également d’un emplacement stratégique, parfaitement connecté aux transports en commun grands axes, lignes de métro majeures et gares parisiennes renforçant son attractivité.
Sa localisation au sein d’un quartier dynamique, riche en commerces, services et restaurants, fait de cet immeuble une adresse recherchée offrant à la fois prestige, visibilité et confort d’usage.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
5Bureaux960 m²870 € HT-HC/m²/an08/12/2025
5Bureaux399 m²870 € HT-HC/m²/an08/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1850
  • Haussmannien

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

44 Rue De ChâteaudunParis 75009
Nom de l'immeuble : Châteaudun

Transports

Trinité - D'estienne D'orves

300 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
129 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Olivier Pierson

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