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Location Bureaux 1 223 m²65 Rue De La Victoire, 75009 Paris

81 540 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Paris 75009

Quartier Central des Affaires, au cœur du 9ème arrondissement, entre la rue de Châteaudun et la Rue La Fayette, nous vous proposons en exclusivité une surface d'environ 1223 m² de bureaux moderne, flexible et lumineuse au sein d’un immeuble de services.
LOCATION DE BUREAUX
Quartier Central des Affaires
Paris 9ème
entre la rue de Châteaudun et la Rue La Fayette
une surface d'environ 1223 m² de bureaux moderne, flexible et lumineuse au sein d'un immeuble de services.
R+2 : un plateau d'environ 980 m²
Excellent état d'usage
Plug & Play possible
Hauteur sous plafond 3 m
Double exposition sur l'ensemble du plateau (aucun second jour)
Mixte entre bureaux cloisonnés et open-spaces
Espace accueil
Espace cafeteria
RDC : 2 lots distincts d'environ 89 m² et 153 m² environ
Excellent état d'usage
Plug & Play possible
Hauteur sous plafond 3 m
Une grande salle de réunion et un espace avec 12 postes de travail
Donne sur le jardin.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : OLBUR2427471
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lot 121 - 2 AVictoire Haussmann sur rueBureauxR+2980.60
Lot 203 - RDC B GAUCHEVictoire Haussmann sur rueBureauxRDC153.20
Lots 202 - 204 - RDC B DROITVictoire Haussmann sur rueBureauxRDC89.30

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Métro : M7 Station : Chaussée d'Antin La Fayette 400 m
Métro : M12 Station : Trinité-d 'Estienne d'Orves 300 m
Métro : M9 Station : Chaussée d'Antin La Fayette 400 m
RER : A Station : Auber 550 m
RER : E Station : Haussmann Saint-Lazare 300 m
Bus : Nombreuses lignes
Gare : Saint Lazare 650 m
Etat de l'immeuble : Etat d'usage Très bon standing
Etat des locaux : Très bon état Très bon état
Parking(s) : Vélo et 2 roues dans l'immeuble
Parking(s) : 10 Places En sous-sol
Cafétéria : Oui
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
Terrasses - jardins : Jardin intérieur
Autre élément : Façade ravalée
Autre élément : Espace de convivialité Welcome at work, avec cafétéria, espace de co-working et babyfoot
Gestion technique centralisée : Oui
Groupe Electrogène : Oui
Faux plancher : Oui
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : 4 Privatif(s) dont 1 urinoir
Autre élément bureau : Palier privatif
Autre élément bureau : Groupe électrogène
Autre élément bureau : Surface flexible et traversante
Orientation façade : SUR RUE

Emplacement

65 Rue De La VictoireParis 75009

Transports

Chaussée D'antin - La Fayette

400 m (soit 4 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

400 m (soit 7 min à pied)

Trinité - D'estienne D'orves

500 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
128 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège

Santé

12 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE PARIS

50 cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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