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Location Bureaux 184 m²21 Rue Drouot, 75009 Paris

10 068 € HT-HC/mois

657 € HT-HC/m²/an

Location Bureau PARIS 75009

Bureaux à louer - Coeur du 9ème
BNPPRE vous propose à la location une surface de bureaux climatisée et lumineuse.
Dans un immeuble d'angle situé à proximité des Grands Boulevards.
Travaux prévus par le propriétaire avant la nouvelle prise à bail. Sur-mesure possible.
Exonéré de T.V.A
Localisation centrale, dynamique et très bien desservie, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Un atout supplémentaire : un loyer attractif pour le secteur, offrant un excellent rapport qualité / emplacement.
Travaux prévus par le bailleur avant la nouvelle prise à bail. (Sols, peintures, cloisons)
Sur-mesure possible.
Plan actuel :
1 entrée
4 bureaux
3 open-spaces
1 cuisine
2 sanitaires
Exonéré de T.V.A
Locaux calmes et lumineux, climatisation, câblage informatique prêt, fibre optique, surface flexible.
Métro : M7 Le Peletier
RER : A Auber
Bus : 67.74.85
Autre élément bureau : • Chauffage individuel au gaz • Câblage informatique existant • Fibre optique • Contrôle d'accès
Autre élément bureau : • Surface actuellement aménagée en 1 entrée, 4 bureaux, 3 espaces ouverts, 1 cuisine et sanitaires
Autre élément bureau : • Locaux calmes et lumineux • Cloisonnement ammovible • Parquet au sol • Climatisation réversible
Orientation façade : SUR RUE

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 25/03/2026

Référence : OLBUR2537650

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
OLBUR2537650/1	21 RUE DROUOT 75009 PARIS	Bureaux	R+3	184.00

Caractéristiques

Année de construction : 1880

Emplacement

21 Rue DrouotParis 75009

Transports

Richelieu - Drouot

400 m (soit 4 min à pied)

Le Peletier

500 m (soit 1 min à pied)

Cadet

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries

38 Commerces alimentaires

202 Restaurants

11 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE PARIS

50 cours de l'île Seguin

92100 Boulogne-Billancourt

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

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