Location Bureaux 65 m²6 Rue Halévy, 75009 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 € HT/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
2 925 € HT-HC/mois
540 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75009

  • Secteur Opéra / Grands Boulevards, central et très prestigieux
  • Environnement dynamique mêlant tertiaire, commerces et culture
  • Accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau dense de transports en commun
L’immeuble se situe au cœur d’un secteur emblématique et particulièrement recherché du 9? arrondissement, à proximité immédiate de l’Opéra et des grands boulevards, dans un environnement à forte attractivité tertiaire, commerciale et culturelle. Le quartier bénéficie d’un tissu urbain dense et prestigieux, mêlant immeubles haussmanniens, sièges d’entreprises, commerces et lieux de spectacle, offrant un cadre de travail stimulant et valorisant. L’environnement immédiat est animé et structuré par une offre exceptionnelle de services, de restauration et de commerces, adaptée aux besoins des utilisateurs. La localisation se distingue par une accessibilité remarquable grâce à un réseau de transports en commun très développé, assurant des connexions rapides vers l’ensemble de la capitale et les grandes gares. Le secteur attire une grande diversité d’entreprises, notamment dans les domaines du conseil, des médias, du luxe et des services. L’ambiance conjugue prestige, dynamisme économique et animation urbaine soutenue. La forte fréquentation renforce la visibilité et l’attractivité du site. L’ensemble s’inscrit dans un cadre central à fort rayonnement économique. Le quartier bénéficie d’une image premium, particulièrement recherchée pour des implantations stratégiques. Cette localisation confère à l’immeuble un positionnement de premier plan sur le marché parisien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Nombre de postes 2 - 6
Surface 65 m²
Loyer 540 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage2 - 665 m²540 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

FONCIA Bureaux Commerces vous propose une surface de bureaux place de l'Opéra Garnier. Les locaux situés à l'entresol, ils sont actuellement divisés en deux espaces et bénéficient de la climatisation réversible, d'un parquet, de stores, d'un câblage informatique, un coin cuisine et d'une douche.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,05 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Local à vélo
  • Cloisons amovibles
  • Sol : Parquet en bois
  • climatisation réversible

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1875
  • Haussmannien

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

6 Rue HalévyParis 75009

Transports

Opéra

200 m (soit 2 min à pied)

Chaussée D'antin - La Fayette

200 m (soit 2 min à pied)

Quatre Septembre

400 m (soit 5 min à pied)

Auber

500 m (soit 6 min à pied)

Havre-Caumartin

500 m (soit 6 min à pied)

Richelieu - Drouot

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
13 Commerces alimentaires
127 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

21 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

27 Rue De Provence
75009 Paris
Foncia propose des services immobiliers couvrant la gestion locative, le syndic de copropriété, la transaction et les services associés. L’entreprise accompagne propriétaires, investisseurs et copropriétés dans l’administration de leurs biens, la mise en location, l’achat, la vente et l’optimisation de leur patrimoine immobilier. Elle développe également des services digitaux et d’accompagnement pour améliorer la gestion et l’expérience des utilisateurs dans leurs projets immobiliers.
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Contacts

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