Location Bureaux 421 m²5 Bis Rue Marguerite De Rochechouart, 75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 212 € HT/an
23 504 € HT-HC/mois
670 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75009

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise au coeur de Paris avec cette offre exclusive proposée par CW.
Nous vous présentons des bureaux de 421 m², non divisibles, situés au premier étage d'un immeuble de bureaux moderne et sécurisé.
Profitez d'un environnement de travail confortable grâce à une climatisation intégrée et un faux plancher technique, qui facilitent l'installation de vos équipements et le câblage.
L''organisation rationnelle de l'espace et la grande souplesse d'aménagement vous permettent de personnaliser ces bureaux selon les besoins spécifiques de votre activité, optimisant ainsi la productivité de vos équipes.
En outre, cet immeuble sécurisé vous offre quatorze emplacements de parking, un atout rare et précieux dans la capitale, ainsi qu'un local d'archives pour le stockage sécurisé de vos documents importants.
Avec une superficie totale de 421,1 m², ces bureaux sont conçus pour accueillir une entreprise dynamique cherchant à s'implanter ou à se développer à Paris.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace qui allie fonctionnalité, confort.
Contactez dès maintenant CW pour organiser une visite et découvrir comment ces bureaux peuvent répondre à vos ambitions professionnelles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 196274-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 421,1
Loyer 670 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 2 500 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 421,1 m²
Étage 14
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux421,1670 HT/HC/m²/an
Parkings-2 500 HT/HC/place/an
Total421,1 m²
14

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Immeuble sécurisé
Quatorze emplacements de parking dans
l'immeuble.
Les bureaux seront rénovés & décloisonnés
Peu de contraintes porteuses
Faux placher technique et faux plafond
Coin cuisine
Climatisation réversible
Parkings
Ascenseur
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

5 Bis Rue Marguerite De RochechouartParis 75009

Transports

Cadet

200 m (soit 2 min à pied)

Poissonnière

400 m (soit 5 min à pied)

Le Peletier

500 m (soit 5 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
35 Commerces alimentaires
145 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

7 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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