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Location Bureaux 225 m²32 Rue De Paradis, 75010 Paris

8 438 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 901 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau PARIS 75010

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 225 m² dans immeuble emblématique du secteur Hauteville/Paradis. Les locaux en très bon état présentent une belle hauteur sous plafond et une souplesse d'aménagement pour le futur utilisateur. L'immeuble est PMR et propose une hôtesse d'accueil ainsi que des parkings en sous-sol.
Services et Prestations :
Immeuble tertiaire de bon standing
Accueil
Gardienne
Accès sécurisé
Parties communes en bon état
Ascenseurs
Monte-charge
Surface lumineuse
Cuisine privative
PVC au sol
Climatisation réversible
Surface : 225 m²
Loyer : 101 250/an HT HC
Charges : 21 984/an HT Incluant l'accueil, pc sécurité, ascenseurs, chauffage, climatisation, électricité, entretien des parties communes
Taxe foncière : 4 900/an
Taxe bureaux : 5 900/an
Honoraires de commercialisation de BNP : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'acte : à prévoir
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 14/04/2026
Référence : OLBUR2640752
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2640752/132 Rue de ParadisBureaux1225.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Métro : M4 "Château d'Eau" 450 m
Métro : M7 "Poissonnière" 270 m
Métro : M8 & M9 : "Bonne Nouvelle" 700 m
Gare : Gare de l'Est Lignes 4/5/7 490 m
Gare : Gare du Nord RER B/D/H/K et métros 4/5 700 m
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové plateau lumineux sans contrainte porteuse
Parking(s) : Possible dans l'immeuble en sus
Immeuble copropriété : Oui
Type chauffage : Collectif
Fibre optique : Oui
Autre élément : Cloisonnement léger permettant une souplesse d'aménagement
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Décloisonnement possible
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Imitation parquet
Sanitaire(s) : Oui
Douche(s) : Oui
Autre élément bureau : locaux rationnels, modulables

Emplacement

32 Rue De ParadisParis 75010

Transports

Poissonnière

600 m (soit 3 min à pied)

Gare Du Nord

700 m (soit 7 min à pied)

Gare De L'est

900 m (soit 8 min à pied)

Paris-Est

1 km (soit 9 min à pied)

Château D'eau

1 km (soit 8 min à pied)

Magenta

1 km (soit 11 min à pied)

Cadet

1 km (soit 6 min à pied)

Châtelet Les Halles

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
112 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Collèges
5 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

BNP PARIBAS NORD & EST IDF MOINS DE 5000M² (BNE)

50 Cours De L'Ile Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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