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Location Bureaux 423 m²35 Rue Albert Thomas, 75010 Paris

20 269 € HT-HC/mois

575 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 000 € HT/an

Location Bureau Paris 75010

Wellstone propose à la location un bel immeuble indépendant de 423m². Ces locaux en excellent état d'usage, situés à proximité immédiate de la place de la République, conviendront parfaitement à toutes activités liées au Digital, Web, Com, Architecture et Marketing. Ses volumes, sa verrière et son côté atypique sauront vous charmer au premier coup d'oeil.
Locaux en excellent état d'usage
Surface organisée en espaces ouverts et bureaux cloisonnés
Belle hauteur sous plafond
Climatisation
Immeuble indépendant

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/07/2026

Référence : 2149419-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	423 m²	575 € HT-HC/m²/an	31/07/2026	24 €

Caractéristiques

Année de construction : 1880

Emplacement

35 Rue Albert ThomasParis 75010

Transports

Jacques Bonsergent

300 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries

22 Commerces alimentaires

102 Restaurants

13 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

3 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WELLSTONE

44 Rue Pasquier

75008 Paris

Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.

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