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Location Bureaux 138 m² à 641 m²75010 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 262 € HT/an
Taxe foncière : 8 523 €/an
À partir de
6 334 € HT-HC/mois
551 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75010

EVOLIS propose à la location des bureaux d'exception à Paris, dans un prestigieux immeuble haussmannien. Offrant 641 m² modulables dès 138 m², ces espaces se distinguent par leur parquet, moulures et un balcon filant au 4ème étage. Un duplex, relié par un escalier intérieur, assure un cadre de travail raffiné et sécurisé.
. Immeuble haussmannien
. Accès sécurisé
. Ascenseur
. Fibre optique
. Chauffage collectif
. Local vélos
. Configuration duplex de 365m² :
Plateaux reliés par un escalier intérieur :
3 espaces ouverts, 6 bureaux / salles de réunion, 1 cuisine équipée avec un espace vie.
. Configuration 138 m² - 4ème étage : 1 accueil, 5 bureaux, cuisine équipée
. Configuration 138 m² - 3ème étage: 4 grands bureaux, une salle de réunion, un local repro, un espace cuisine,
. Parquet, moulures
. Balcon filant au 4ème étage
. Câblage informatique - baie de brassage
. Local informatique (catégorie 6)
Situation/Transports :
Bus Hauteville (32), Petites Écuries (39)
Métro Bonne Nouvelle (8, 9), Cadet (7)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2156596-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Bureaux138Immédiate540 m²/an/ HT/HC19,27 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceEscalier B
3Bureaux365Immédiate490 m²/an/ HT/HC22,25 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceEscalier A
3Bureaux138Immédiate540 m²/an HT HC19,27 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceEscalier B
Total641 m²
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 138
Disponibilité Immédiate
Loyer 540 m²/an/ HT/HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 365
Disponibilité Immédiate
Loyer 490 m²/an/ HT/HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 138
Disponibilité Immédiate
Loyer 540 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 641 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Style haussmannien

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse
  • Open space

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Lot DUPLEX 3 ET 4
Foncier 13,58 euros/m²/an

Lot 3ème et 4ème ESC B
Foncier 12,92 euros/m²/an

. Possibilité de bail dérogatoire : nous consulter pour le loyer
. Frais de rédaction d'acte : 2500 euros HT pour le duplex
. Frais de rédaction d'acte : 2000 euros HT pour les lots de 138 m²
. Caution à prévoir

Emplacement

Paris 75010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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