Location Bureaux 334 m²43 Rue De Dunkerque, 75010 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 399 € HT/an
12 525 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75010

  • Rue très calme
  • Locaux très lumineux en triple exposition
  • Grande flexibilité d'aménagement, peu de contraintes porteuses
A proximité immédiate de la Gare du Nord, Actifs Immobilier vous propose une surface de bureau d'environ 334 m2 au 3ème étage d'un bel immeuble Art-Déco.
Configuration: un accueil, 10 bureaux, une salle de réunion et 2 open-space.
Prestations : Câblage informatique, Fibre optique, Double-vitrage, Ascenseur, 2 entrées palières.
Grande flexibilité d'aménagement, très peu de contraintes porteuses.
Contactez Jean HOCHARD (E.I)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/09/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 3e étage
Nombre de postes 10 - 28
Surface 334 m²
Loyer 450 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 09/09/2026
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage10 - 28334 m²450 € HT-HC/m²/anBureau09/09/2026

A proximité immédiate de la Gare du Nord, Actifs Immobilier vous propose une surface de bureau d'environ 334 m2 au 3ème étage d'un bel immeuble Art-Déco. Configuration: un accueil, 10 bureaux, une salle de réunion et 2 open-space. Prestations : Câblage informatique, Fibre optique, Double-vitrage, Ascenseur, 2 entrées palières. Grande flexibilité d'aménagement, très peu de contraintes porteuses. Contactez Jean HOCHARD (E.I)

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 43,11 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Proche de la Gare du Nord

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1999

Emplacement

43 Rue De DunkerqueParis 75010

Transports

Barbès - Rochechouart

300 m (soit 4 min à pied)

Gare Du Nord

400 m (soit 4 min à pied)

Anvers

500 m (soit 6 min à pied)

Poissonnière

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
57 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
2 Collèges
4 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
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Cyrielle Defief

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