Location Bureaux 156 m²Rue D'Hauteville, 75010 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 148 € HT/an
Taxe foncière : 3 744 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
5 460 € HT-HC/mois
420 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75010

  • GRANDS BOULEVARDS - BONNE NOUVELLE
  • BUREAUX CLOISONNES AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLADOND
  • BON ETAT GENERAL
Immeuble sécurisé : gardienne - contrôle d'accès
Belles parties communes - Ascenseur
Huisseries double vitrage
Câblage informatique - fibre optique
Moquettes / Faux-Plafond
Belles Hauteur sous Plafond
Chauffage individuel au gaz
Configuration :
- 1 très grande entrée / accueil
- 1 bureau de 9 postes
- 1 bureau de 6 postes
- 1 bureau de 6 postes
- 1 grande salle de réunion 4 places assises
- 1 petite salle de réunion 8 places
assises
- 1 pièce d'archives avec table haute / réunion
- 1 pièce détente / salle de réunion possible
- 2 WC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/03/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 2e étage
Nombre de postes 10 - 20
Surface 156 m²
Loyer 420 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/03/2027
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage10 - 20156 m²420 € HT-HC/m²/anBureau01/03/2027

Immeuble sécurisé : gardienne - contrôle d'accès Belles parties communes - Ascenseur Huisseries double vitrage Câblage informatique - fibre optique Moquettes / Faux-Plafond Belles Hauteur sous Plafond Chauffage individuel au gaz Configuration : - 1 très grande entrée / accueil - 1 bureau de 9 postes - 1 bureau de 6 postes - 1 bureau de 6 postes - 1 grande salle de réunion 4 places assises - 1 petite salle de réunion 8 places assises - 1 pièce d'archives avec table haute / réunion - 1 pièce détente / salle de réunion possible - 2 WC

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 24 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 33 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Sanitaires privatifs
  • Ascenseur
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • GRANDS BOULEVARDS - BONNE NOUVELLE
  • BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
  • LOCAUX EN BON ETAT ET CLOISONNES

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace extérieur
  • Local à vélos sécurisé

Equipements

  • Double vitrage

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

Rue D'HautevilleParis 75010

Transports

Bonne Nouvelle

300 m (soit 3 min à pied)

Grands Boulevards

300 m (soit 3 min à pied)

Sentier

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
159 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

30 Rue Godot De Mauroy
75009 Paris
NKRE est un cabinet de conseil immobilier spécialisé dans l'accompagnement des entreprises et des investisseurs dans leurs projets immobiliers d'envergure. Notre expertise s'étend sur l'ensemble des segments de l'immobilier professionnel, de la transaction à l'investissement, en passant par la location d'espaces commerciaux et de bureaux. Fondé par Nikola Krpina, notre cabinet s'appuie sur une expérience de plus de quinze années dans le secteur immobilier. Cette longue pratique nous permet aujourd'hui de proposer des solutions sur mesure, adaptées aux enjeux spécifiques de chaque client. Nous intervenons principalement en région parisienne, territoire que nous maîtrisons parfaitement grâce à notre connaissance approfondie du marché local. Notre approche se distingue par une compréhension fine des besoins de nos clients et une capacité à identifier les opportunités les plus pertinentes. Nous mettons notre réseau professionnel étendu au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'acquisition, de cession ou de location d'actifs immobiliers commerciaux et tertiaires. Chez NKRE, nous privilégions une relation de confiance durable avec nos clients. Cette philosophie nous conduit à accompagner les entreprises dans leurs décisions stratégiques liées à l'immobilier, en analysant l'impact de chaque transaction sur leur développement économique. Notre méthodologie rigoureuse nous permet de sécuriser les opérations tout en optimisant les conditions financières. Nous intervenons également dans le domaine de l'investissement immobilier, où nous conseillons les particuliers et les institutionnels dans la constitution et l'optimisation de leur patrimoine immobilier professionnel. Notre expertise nous permet d'évaluer avec précision les opportunités d'investissement et d'accompagner nos clients dans leurs arbitrages patrimoniaux.
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