Location Bureaux 385 m² à 896 m²1 bis / 6 Cité Paradis, 75010 Paris

Location bureaux Paris 10 Cité Paradis Poissonnière Bonne Nouvelle Gare du Nord Gare de l'Est
BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer en tri-exclusivité deux surfaces de bureaux de 385,20 m² et 343 m² au sein de la Cité Paradis.
Les plateaux seront livrés rénovés (détails à retrouver plus bas dans l'annonce). Chaque plateau est en open space avec la possibilité de cloisonner. Sol moquette ou PVC, câblage informatique, climatisation en fonction des niveaux. Les parties communes seront rénovées et l'immeuble ravalé.
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes rénovées en 2025
- Gardien
- Ascenseur
- Surfaces rénovées et lumineuses principalement en espaces ouverts
- Belle hauteur sous plafond
- Parkings vélos
Travaux R+1 :
Remise en peinture blanche totale
Remplacement des dalles de faux plafonds abimées
Révision sanitaires et quincaillerie
Cuisine : Pose d'un lino
Travaux R-1/R-2 :
Remise en peinture blanche totale
Révision sanitaires et quincaillerie
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m
Surface : 385,20 à 896,10 m²
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer annuel : selon les lots
Provisions pour charges : 65/m²/an HT HC
Impôt foncier : 15,19/m²/an
Taxe bureaux : 24,36/m²/an
Honoraires de gestion : 2,5% HT des loyers
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Contact pour organiser une visite :
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 72 37 29 55
quentin.thore@realestate.bnpparibas