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Location Bureaux 1 021 m²18 Avenue Jean Aicard, 75011 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 100 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 056 € HT/an
66 667 € HT-HC/mois
784 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75011

Idéalement situé dans le dynamique 11e arrondissement, Wellstone vous invite à découvrir un magnifique immeuble de bureaux restructuré en R+2. Ces locaux rénovés dans un style industriel offrent des espaces atypiques, modernes et fonctionnels. Avec leurs hauts plafonds, leurs grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, et leur agencement flexible, ces bureaux sont parfaits pour stimuler la créativité et la productivité de vos équipe.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1462014-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 193
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 72
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 190
Disponibilité Immédiate
Étage RDJ
Type Bureaux
Surfaces 241
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 325
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 021 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux193Immédiate
2Bureaux72Immédiate
1Bureaux190Immédiate
RDJBureaux241Immédiate
RDCBureaux325Immédiate
Total1 021 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse
ERP : 5ème catégorie
Locaux atypiques livrés restructurés
Surfaces organisées en espaces ouverts/bureaux cloisonnés
Grands volumes
Verrière au RDC
Belle hauteur sous plafond
Espaces extérieurs d'environ 90 m² : patio, terrasse et coursive
ERP 5 Type W pouvant recevoir jusqu'à 199 personnes
Immeuble indépendant
Surface RDC : 566 m²

Emplacement

18 Avenue Jean AicardParis 75011

Transports

Rue Saint-Maur

300 m (soit 3 min à pied)

Ménilmontant

300 m (soit 4 min à pied)

Couronnes

500 m (soit 6 min à pied)

Parmentier

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
115 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
6 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WELLSTONE

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.
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Michael Goldenberg

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