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Location Bureaux 250 m²75011 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 324 € HT/an
Taxe foncière : 5 105 €/an
9 416 € HT-HC/mois
452 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75011

  • Immeuble mixte avec gardien et double ascenseur
  • Accès double : rue et cour
  • Situé à proximité immédiate de République / Saint-Maur
Cet immeuble ancien, bien entretenu, dispose de parties communes de bon standing, d'un ascenseur, et d'une gardienne assurant sécurité et confort. L'accès est sécurisé par digicode et l'immeuble est équipé de la fibre optique, garantissant une connexion moderne et rapide. Dans son ensemble, l'immeuble est en bon état, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L'immeuble est à usage mixte de bureaux et d'habitations.
Ce bien bénéficie d'une position stratégique dans un quartier animé et bien desservi du 11e arrondissement. Proche des transports en commun (métro, bus), il offre une accessibilité facile aux principaux axes de la capitale. L'avenue est également entourée de commerces, de restaurants et de services, offrant ainsi un environnement dynamique et pratique pour les entreprises. Un cadre idéal pour développer son activité à Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage7 - 21250 m²452 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Situés en étage élevé, ces bureaux récemment rénovés offrent un cadre industriel lumineux et contemporain, idéal pour les entreprises créatives. Avec une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, les volumes sont généreux. L’espace se compose d’un grand open-space d’environ 130 m², de 5 bureaux cloisonnés, d’un espace cuisine convivial, de deux sanitaires et d’une douche. Le local dispose de deux entrées indépendantes, d’un éclairage LED, d’un câblage informatique complet et d’une climatisation réversible.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 20,42 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 25,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Open space
  • Faux plafond
  • Sol : Parquet en bois
  • Sanitaires privatifs
  • Accès PMR
  • Grand open-space + 5 bureaux cloisonnés
  • Espace Cuisine
  • Beaucoup de lumière naturelle
Espace / Lot 3e étage
Nombre de postes 7 - 21
Surface 250 m²
Loyer 452 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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