Location Bureaux 220 m² à 594 m²31 Rue Faidherbe, 75011 Paris

À partir de
7 333 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Paris 75011

  • Immeuble haussmannien de bon standing avec gardien et accès sécurisé
  • Architecture mixant classique et industriel : niveaux vitrés, loft d’architecte
  • Environnement dynamique, parfaitement desservi par les transports
L’immeuble, de style haussmannien, présente un très bon niveau de standing avec des parties communes soignées et un accès sécurisé. Son architecture mêle élégance classique et volumes industriels, grâce notamment à un loft d’architecte réparti sur plusieurs niveaux vitrés. La présence d’un gardien, d’un local vélos et de la fibre optique en fait un bâtiment parfaitement adapté aux exigences contemporaines des entreprises. L’organisation verticale du site permet une circulation fluide entre les niveaux, tandis que le sous-sol abrite des espaces fonctionnels tels qu’une salle de réunion et un parking. Le quartier environnant, dynamique et bien desservi, offre un accès facilité aux transports en commun ainsi qu’à de nombreux commerces et services, rendant le site attractif pour les collaborateurs et visiteurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2025
Référence : 1380425-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
4Bureaux374 m²373 € HT-HC/m²/an30/06/2025
4Bureaux220 m²400 € HT-HC/m²/an22/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1904

Emplacement

31 Rue FaidherbeParis 75011

Transports

Charonne

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries
27 Commerces alimentaires
101 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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Yoel Ben nathan

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