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Location Bureaux 1 962 m²27 Rue Du Grand Prieuré, 75011 Paris

Charges locatives : 39 240 € HT/an
Taxe foncière : 16 400 €/an
130 807 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
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Immeuble de bureaux indépendant

OFFRE RARE - IMMEUBLE DE BUREAUX INDEPENDANT A LOUER
Situé dans un quartier dynamique du 11ème arrondissement de Paris, découvrez le 27 rue du Grand Prieuré, un immeuble indépendant de 1 821 m² rénovés avec goût par l'agence Renaissance Les Architectes.
Les espaces bureaux en étage développent 230 m² environ par plateau et offrent un cadre de travail optimal, lumineux et fonctionnel avec un patio en verre qui permet de profiter de l'extérieur.
Un vaste rez-de-chaussée donnant sur une cour couverte par une élégante verrière neuve et d'une hauteur de plus de 6,50 mètres. L'espace est idéal pour y installer un accueil et une cafétéria type barista pour favoriser les échanges entre collaborateurs.
Un fitness, un local vélo et des vestiaires ont été créés pour répondre aux enjeux de mobilité de douce et de bien-être.
La localisation de l'immeuble proche République permet une excellente connectivité vers les grands axes parisiens grâce aux ligne de métro 3, 5, 8, 9 et 11.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 189434-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
6Bureaux169800 HT/HC/m²/an20 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILAT
5Bureaux223800 HT/HC/m²/an20 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILAT
4Bureaux223800 HT/HC/m²/an20 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILAT
3Bureaux228800 HT/HC/m²/an20 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILAT
2Bureaux226800 HT/HC/m²/an20 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILAT
1Bureaux225800 HT/HC/m²/an20 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILAT
RdCBureaux302800 HT/HC/m²/an20 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILAT
Etage -1Bureaux21820 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILAT
Etage -2Bureaux14820 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILAT
Total1 962 m²
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 169
Loyer 800 HT/HC/m²/an
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 223
Loyer 800 HT/HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 223
Loyer 800 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 228
Loyer 800 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 226
Loyer 800 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 225
Loyer 800 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 302
Loyer 800 HT/HC/m²/an
Étage Etage -1
Type Bureaux
Surfaces 218
Étage Etage -2
Type Bureaux
Surfaces 148
Étage Total
Surfaces 1 962 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble indépendant en cours de restructuration situé à toute proximité de la Place de la République
Architecte Renaissance Les Architectes
Ascenseur
Câblage informatique
Capacitaire de 1 personne / 8m²
Chauffage collectif
Contrôle d'accès
Fibre
Cour couverte d'une hauteur de 6.50 m
Patio végétal en étage
Jardin d'hiver
Fitness
Local vélos
Local vélos : 35 emplacements
Immeuble indépendant
Surface RDC : 302 m²

Emplacement

27 Rue Du Grand PrieuréParis 75011

Transports

Oberkampf

200 m (soit 2 min à pied)

République

500 m (soit 5 min à pied)

Filles Du Calvaire

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
118 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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