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Location Bureaux 1 962 m²27 Rue Du Grand Prieuré, 75011 Paris

130 807 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 241 € HT/an

Location Bureau Paris 75011

  • Immeuble indépendant rénové avec prestations haut de gamme (patio, fitness, local vélos)
  • Accessibilité optimale : métro République (lignes 3, 5, 8, 9, 11) et grands axes parisiens
  • Espaces lumineux et fonctionnels avec verrière et jardin d’hiver
Cet immeuble indépendant, entièrement rénové par l’agence Renaissance Les Architectes, se situe dans un quartier dynamique du 11? arrondissement, à proximité immédiate de la Place de la République. Il offre des prestations haut de gamme : cour couverte par une verrière de 6,50 m de hauteur, patio végétalisé, jardin d’hiver, fitness, local vélos (35 emplacements) et vestiaires. L’immeuble est sécurisé avec contrôle d’accès, fibre optique, accueil et ascenseur. Sa localisation stratégique garantit une excellente connectivité grâce aux lignes de métro 3, 5, 8, 9 et 11, ainsi qu’aux grands axes parisiens, offrant un cadre de travail premium au cœur de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 189434-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux169
5Bureaux223
4Bureaux223
3Bureaux228
2Bureaux226
1Bureaux225
RdCBureaux302
Etage -1Bureaux218
Etage -2Bureaux148
Total1 962 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1890

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de sport
  • Terrasse

Equipements

  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

27 Rue Du Grand PrieuréParis 75011

Transports

Oberkampf

300 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
118 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Audrey Pelletier

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