Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 1 962 m²27 Rue Du Grand Prieuré, 75011 Paris

130 807 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 240 € HT/an

Location Bureau Paris 75011

OFFRE RARE - IMMEUBLE DE BUREAUX INDEPENDANT A LOUER
Situé dans un quartier dynamique du 11ème arrondissement de Paris, découvrez le 27 rue du Grand Prieuré, un immeuble indépendant de 1 821 m² rénovés avec goût par l'agence Renaissance Les Architectes.
Les espaces bureaux en étage développent 230 m² environ par plateau et offrent un cadre de travail optimal, lumineux et fonctionnel avec un patio en verre qui permet de profiter de l'extérieur.
Un vaste rez-de-chaussée donnant sur une cour couverte par une élégante verrière neuve et d'une hauteur de plus de 6,50 mètres. L'espace est idéal pour y installer un accueil et une cafétéria type barista pour favoriser les échanges entre collaborateurs.
Un fitness, un local vélo et des vestiaires ont été créés pour répondre aux enjeux de mobilité de douce et de bien-être.
La localisation de l'immeuble proche République permet une excellente connectivité vers les grands axes parisiens grâce aux ligne de métro 3, 5, 8, 9 et 11.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 189434-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux169
5Bureaux223
4Bureaux223
3Bureaux228
2Bureaux226
1Bureaux225
RdCBureaux302
Etage -1Bureaux218
Etage -2Bureaux148
Total1 962 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble indépendant en cours de restructuration situé à toute proximité de la Place de la République
Architecte Renaissance Les Architectes
Ascenseur
Câblage informatique
Capacitaire de 1 personne / 8m²
Chauffage collectif
Contrôle d'accès
Fibre
Cour couverte d'une hauteur de 6.50 m
Patio végétal en étage
Jardin d'hiver
Fitness
Local vélos
Local vélos : 35 emplacements
Immeuble indépendant
Surface RDC : 302 m²

Emplacement

27 Rue Du Grand PrieuréParis 75011

Transports

Oberkampf

300 m (soit 2 min à pied)

Filles Du Calvaire

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
118 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 11

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 11 - Autres recherches

Contacter l'agence

Audrey Pelletier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU