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Location Bureaux 366 m²83 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris

14 944 € HT-HC/mois
490 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 343 € HT/an

Location Bureau Paris 75011

  • Immeuble de standing avec télésurveillance et ascenseurs
  • Parties communes soignées et accès sécurisé
  • Environnement dynamique, facilement accessible
L’immeuble, de très bon standing, se distingue par sa façade moderne et ses parties communes particulièrement soignées. Les utilisateurs bénéficient d’un environnement sécurisé grâce à un dispositif de télésurveillance, un accès protégé et deux ascenseurs desservant confortablement les étages. Le bâtiment est fibré et équipé pour répondre aux normes actuelles, garantissant un fonctionnement optimal pour toutes activités tertiaires accueillant du public. Les volumes offrent une visibilité intéressante depuis la rue, renforçant l’attractivité pour des activités nécessitant repérage et accès facile. L’environnement alentour est dynamique, bien desservi et doté de nombreux services, permettant aux collaborateurs et aux visiteurs de profiter d’un cadre de travail pratique et agréable.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/01/2026
Référence : 193268-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux96
RdCBureaux270
Total366 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1990

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

83 Avenue Philippe-AugusteParis 75011

Transports

Philippe Auguste

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
39 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Fouad Feghali

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