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Location Bureaux 580 m²75011 Paris

13 334 € HT-HC/mois

276 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 030 € HT/an

Location Bureau Paris 75011

À deux pas de la place Voltaire, Wellstone vous invite à découvrir un bâtiment indépendant de caractère, développant environ 580 m² de bureaux au style résolument industriel. Anciennement occupé par une usine, ce lieu atypique séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Entièrement aménagé en open space, il offre un cadre de travail inspirant, idéal pour des entreprises à la recherche d'un espace singulier et modulable. Un bien rare à visiter sans attendre !
Bâtiment indépendant sur cour style ancienne usine
Locaux en excellent état
Surfaces atypiques réparties sur deux niveaux en duplex organisées en espaces ouverts/bureaux cloisonnés et 1 espace cuisine / coin détente
Parquet et poutres métalliques et bois
Belle hauteur sous plafond
Trois entrées indépendantes
Surface RDC : 280 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/04/2026

Référence : 1462116-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Bureaux	220	Immédiate
RDC	Bureaux	280	Immédiate
SS	Bureaux	80	Immédiate
Total		580 m²

Emplacement

Paris 75011

Transports

Voltaire

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WELLSTONE

44 Rue Pasquier

75008 Paris

Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.

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