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Location Bureaux 580 m²75011 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 100 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 030 € HT/an
Taxe foncière : 1 750 €/an
13 334 € HT-HC/mois
276 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75011

À deux pas de la place Voltaire, Wellstone vous invite à découvrir un bâtiment indépendant de caractère, développant environ 580 m² de bureaux au style résolument industriel. Anciennement occupé par une usine, ce lieu atypique séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Entièrement aménagé en open space, il offre un cadre de travail inspirant, idéal pour des entreprises à la recherche d'un espace singulier et modulable. Un bien rare à visiter sans attendre !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1462116-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 220
Disponibilité Immédiate
Loyer 275,86 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 280
Disponibilité Immédiate
Loyer 275,86 m²/an HT HC
Étage SS
Type Bureaux
Surfaces 80
Disponibilité Immédiate
Loyer 275,86 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 580 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux220Immédiate275,86 m²/an HT HC
RDCBureaux280Immédiate275,86 m²/an HT HC
SSBureaux80Immédiate275,86 m²/an HT HC
Total580 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé
Bâtiment indépendant sur cour style ancienne usine
Locaux en excellent état
Surfaces atypiques réparties sur deux niveaux en duplex organisées en espaces ouverts/bureaux cloisonnés et 1 espace cuisine / coin détente
Parquet et poutres métalliques et bois
Belle hauteur sous plafond
Trois entrées indépendantes
Surface RDC : 280 m²

Emplacement

Paris 75011

Transports

Voltaire

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WELLSTONE

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.
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