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Location Bureaux 389 m²280 Boulevard Voltaire, 75011 Paris

21 071 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 336 € HT/an

Location Bureau Paris 75011

A proximité de la place de la Nation, Wellstone vous propose à la location des bureaux de 389m2 répartis en RDC + mezzanine. Cette ancienne imprimerie, dotée d'une terrasse extérieure à jouissance exclusive, s'organise en espaces ouverts et bureaux cloisonnés, permettant d'accueillir jusqu'à 55 postes de travail. Ces bureaux conviendront parfaitement aux entreprises du secteur de la communication, digital, marketing.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/11/2025
Référence : 1454003-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDDBureaux3891 mois après accord
Total389 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Terrasse
Locaux en parfait état, très lumineux, pouvant accueillir jusqu'à 55 postes de travail
Le rez-de-chaussée :
- 1 grand open space
- 1 salon
- 1 cuisine équipée
- 3 phone box
- 1 espace de stockage
La mezzanine :
- 4 salles de réunion / bureaux
- 2 espaces de travail
Petite terrasse extérieure à jouissance exclusive
Très belle hauteur sous plafond
Possibilité de transformer les bureaux en lieu de conférence (80 - 100 places assises)
Surface RDC : 389 m²

Emplacement

280 Boulevard VoltaireParis 75011

Transports

Nation

500 m (soit 3 min à pied)

Rue Des Boulets

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
63 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
4 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WELLSTONE

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.
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