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Location Bureaux 374 m²75011 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 925 € HT/an
Taxe foncière : 10 000 €/an
11 604 € HT-HC/mois
372 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75011

Situé entre Bastille et Nation, EVOLIS vous propose un loft d'architecte de 374 m² qui se déploie sur 4 niveaux et s'ouvre sur une terrasse-jardin privative de 80 m².
Les espaces offrent des volumes spectaculaires, des baies vitrées cathédrales, un parquet noir incrusté de laiton, ainsi qu'une atmosphère industrielle haut de gamme
. Terrasse/Jardin privatif : 80 m²
. 4 niveaux + sous-sol de stockage
. Verrières cathédrale - luminosité exceptionnelle
. Locaux livrés rénovés
. Climatisation réversible
. Câblage informatique et baie de brassage
. Mezzanine & bureau verrière
. Accès indépendant : idéal pour clientèle haut de gamme ou activité confidentielle
. 2 places de parking en sous-sol (option) - accès direct ascenseur : 150 euros/mois/place
Situation/Transports :
Bus Charonne (56), Charonne - Chanzy (46), Faidherbe (76), Hôpital Saint-Antoine (86)
Métro Charonne (9), Faidherbe - Chaligny (8)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2093340-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bureaux374Immédiate372,32 m²/an HT HC13 925 /an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total374 m²
Type Bureaux
Surfaces 374
Disponibilité Immédiate
Loyer 372,32 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 374 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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