Location Bureaux 81 m² à 187 m²
Cour de Mai - escalier B
Cour de Mai, 2 Rue De La Roquette, 75011 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 22 €/m²/an
À partir de
3 578 € HT-HC/mois
530 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75011

  • Bastille - Proche gare de Lyon
  • Immeuble industriel - Locaux esprit Loft
  • CLIMATISATION
L’immeuble est un bâtiment de style industriel situé au cœur du Passage du Cheval Blanc, à proximité immédiate de la place de la Bastille. L’environnement est dynamique et recherché, bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce aux nombreux transports en commun à proximité ainsi qu’à la richesse des commerces, restaurants et services du quartier.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un service de gardiennage, offrant un cadre sécurisé et agréable pour les occupants. Le passage, légèrement en retrait de l’animation urbaine, garantit un bon niveau de tranquillité tout en restant au cœur de l’un des secteurs les plus vivants de l’est parisien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC106 m²550 € HT-HC/m²/anBureau01/11/2026

Bastille - proche gare de Lyon - 106m2 de bureaux atypiques - Au coeur d'un passage pavé donnant sur la place de la Bastille, cet espace à l'esprit loft séduit par son volumes et son esprit industriel Bénéficiant d'une hauteurs sous plafond de 3M5, de grandes baies vitrés (neuves), et d'un parquet, le plateau offre un cadre de travail calme et particulièrement agréable - Open space, kitchenette, 2 sanitaires, douches - Fluides apparents, parquet, câblage, fibre double vitrage (neuf), CLIMATISATION - Disponible dès accord - Contacter Anne Fanet (EI)

  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Douches
  • Sanitaires privatifs
4e étage81 m²530 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

EXCLUSIVITE Situé au quatrième étage (ascenseur)d’un immeuble de type industriel, cet espace de bureaux vient d'être entièrement rénové par architecte. Les travaux incluent l’isolation, le remplacement des fenêtres, la reprise des sols en revêtement vinyle tissé, la mise en peinture, la création de sanitaire privatif et d’une kitchenette, ainsi que la rénovation complète des installations électriques et l’installation d’une climatisation réversible. Livré en open space, l’espace bénéficie d’une atmosphère calme et lumineuse, avec une vue dégagée sur les toits parisiens. Il est parfaitement adapté à une entreprise recherchant un environnement de travail contemporain, fonctionnel et immédiatement opérationnel. La fibre optique est disponible et l’accessibilité est assurée par ascenseur. Disponible de suite

  • Taxe bureaux : 21,96 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Sanitaires privatifs
  • Open space rénové et lumineux
  • Climatisation réversible
  • Calme avec vue sur les toits
Espace / Lot RDC
Surface 106 m²
Loyer 550 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/11/2026
Espace / Lot 4e étage
Surface 81 m²
Loyer 530 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1910

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

2 Rue De La RoquetteParis 75011
Nom de l'immeuble : Cour de Mai

Transports

Bastille

400 m (soit 4 min à pied)

Ledru-Rollin

400 m (soit 5 min à pied)

Bréguet-Sabin

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
156 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
1 École

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
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