Location Bureaux 88 m²Cour de Juin, 21 Rue Du Faubourg Saint-Antoine, 75011 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 22 €/m²/an
3 153 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75011

  • Passage donnant sur Bastille
  • Proche gare de Lyon
  • Quartier créatif et dynamique
L’immeuble est implanté dans le Faubourg Saint-Antoine, au sein d’un passage donnant sur la place de la Bastille. Ce cadre offre un équilibre apprécié entre animation urbaine et tranquillité, particulièrement recherché par les entreprises créatives, architectes, startups et agences de communication installées dans le secteur.
La présence d’un gardien contribue à la sécurité et au confort des occupants. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et à la proximité de la gare de Lyon, ainsi que d’un large choix de commerces, restaurants et services, faisant de cette adresse un emplacement tertiaire stratégique à l’est de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 3e étage
Surface 88 m²
Loyer 430 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage88 m²430 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Situé au troisième étage, cet espace bénéficie d’une implantation au cœur d’un passage calme donnant directement sur la place de la Bastille. L’aménagement intérieur propose plusieurs volumes distincts permettant une organisation fonctionnelle entre espaces de travail et salle dédiée aux réunions. L’ensemble est en très bon état et offre un environnement professionnel immédiatement opérationnel. Les prestations comprennent un parquet en bois, le double vitrage ainsi qu’un accès à la fibre optique, assurant confort et performance au quotidien. Une kitchenette et des sanitaires privatifs complètent l’agencement. L’atmosphère générale se distingue par son calme et sa luminosité, tout en restant au sein d’un secteur central et vivant. Les locaux sont disponibles immédiatement.

  • Taxe bureaux : 22 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Lumineux
  • Sol : Parquet en bois
  • Salle de réunion

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1600

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

21 Rue Du Faubourg Saint-AntoineParis 75011
Nom de l'immeuble : Cour de Juin

Transports

Bastille

400 m (soit 4 min à pied)

Ledru-Rollin

400 m (soit 5 min à pied)

Bréguet-Sabin

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
142 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
1 École

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
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Anne Fanet (ei)

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