Location Bureaux 82 m² à 282 m²Bâtiment D, 21 Rue Du Faubourg Saint-Antoine, 75011 Paris

Taxes bureaux : 22 €/m²/an
À partir de
3 000 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75011

  • Passage donnant sur Bastille
  • Proche gare de Lyon
  • Quartier créatif et dynamique
L’immeuble est implanté au sein d’un passage typique du Faubourg Saint-Antoine, donnant directement sur la place de la Bastille. Ce cadre offre un équilibre apprécié entre animation urbaine et tranquillité, particulièrement recherché par les architectes, startups et agences de communication installés dans le secteur.
Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et à la proximité de la gare de Lyon. L’environnement immédiat propose de nombreux commerces, restaurants et services, renforçant l’attractivité de cette adresse pour un usage tertiaire au cœur de l’est parisien.
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC110 m²450 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ce bel espace d'esprit atelier est situé dans un passage pavé typique du 11 ème arrondissement - Il développe une surface au sol de 146m2 pondérée à 110m2 - RDC 78m2 : 2 grandes pièces, sanitaire - Sous-sol 68,5m2 partiellement éclairé par des pavés de verre : 2 grandes pièces, + espaces de stockage - Belle hauteur sous plafond, pierres apparentes, parquet - les vitrages vont être changés- Finitions travaux en cours -Pour oute visite ou complément d'information, contactez Anne Fanet (EI)

  • Durée : 3/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage90 m²400 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, cet espace bénéficie d’une implantation au sein d’un passage calme donnant sur la place de la Bastille. L’organisation intérieure propose un espace principal ouvert avec cuisine intégrée, complété par un bureau fermé pouvant également faire office de salle de réunion, ainsi qu’un local vitré offrant un espace complémentaire. L’ensemble permet une utilisation fluide et polyvalente, adaptée à des équipes recherchant un cadre de travail fonctionnel, calme et lumineux. Les prestations intérieures comprennent un sol mêlant parquet et moquette, le sur vitrage ainsi qu’un accès à la fibre optique. L’environnement est à la fois lumineux et paisible, tout en restant au cœur d’un quartier central et vivant. Les locaux sont disponibles immédiatement

  • Taxe bureaux : 22 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Calme et lumineux
  • Open space avec bureau fermé
  • Passage donnant sur Bastille
2e étage82 m²490 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Situé au cœur d’un passage donnant sur la place de la Bastille, cet espace bénéficie d’un environnement calme et lumineux, recherché pour un usage professionnel. L’organisation intérieure propose un accueil, un espace principal ouvert ainsi qu’une grande pièce indépendante pouvant accueillir un bureau fermé ou une salle de réunion. L’ensemble offre une configuration fonctionnelle, adaptée à des équipes souhaitant conjuguer travail collaboratif et espace plus confidentiel. Le caractère du lieu est renforcé par la présence de poutres et de pierres apparentes, apportant une identité forte et chaleureuse. Les prestations comprennent le sur vitrage, un sol moquetté, le chauffage électrique et la fibre optique. Une kitchenette et des sanitaires privatifs complètent l’aménagement. Les locaux sont disponibles immédiatement

  • Taxe bureaux : 22 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Salle de conférence
  • Calme et lumineux
  • Open space et bureau séparé
  • Caractère ancien préservé
Espace / Lot RDC
Surface 110 m²
Loyer 450 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 90 m²
Loyer 400 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 82 m²
Loyer 490 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1850

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

21 Rue Du Faubourg Saint-AntoineParis 75011
Nom de l'immeuble : Bâtiment D

Transports

Bastille

300 m (soit 3 min à pied)

Ledru-Rollin

400 m (soit 4 min à pied)

Bréguet-Sabin

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
145 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 11ème